Résidents
84.951
Dernière année: 2026
Goldenbeltstraatje 5
7413ZJ Deventer • Overijssel
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.000
Galerie de photos
Description
COMFORTABEL EN INSTAPKLAAR, NÈT BUITEN HET HISTORISCHE STADSCENTRUM LOCATIE Gelegen om de hoek van het verbindende NS-station en de Beestenmarkt waar winkels, eettentjes, zorg, en sport samenkomen èn de bruisende binnenstad samenkomen: welkom in de Voorstad! Deze wijk wisselt oud en nieuw met elkaar af en staat bekend om een uitgebreid aanbod aan voorzieningen direct voor de deur of op slechts enkele minuten loopafstand, waaronder ook basisscholen en kinderopvang. Verder is groen en recreatie ook niet ver te zoeken, met het Rijsterborgherpark en het Vogeleiland op steenworpafstand. Tot slot bereik je binnen 10 autominuten de A1 richting Enschede, Apeldoorn en Amersfoort. WONING Los van de vele voorzieningen en de voelbare stadse dynamiek op dit plekje, woon je relatief rustig aan het Goldenbeltstraatje. Dit straatje kent één richting ten aanzien van autoverkeer en de haaks gebouwde drie- en vierlaagse rijwoningen aan de Diepenveenseweg fungeren als een ware geluidswal ten aanzien van het spoor. Hierdoor zit je ongestoord in je achtertuin, welke een ware oase van groen en heerlijk zonnig is. Binnenshuis geniet je van een hoge mate van comfort, niet alleen gekeken naar de kwaliteit en materiaalkeuzes van de aanwezige voorzieningen, maar ook de duurzaamheid. Deze EINDwoning is praktisch maar speels en ingericht met 3 slaapkamers, een open entree welke naadloos aansluit op de eetkamer, keuken en daardoor zeer privé te noemen woonkamer. Kom het beleven! INDELING Begane grond: open entree met speelse eetkamer welke overloopt in de luxe keuken (2019), voorzien van een stenen werkblad aan weerszijden, een vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Om de hoek tref je de tuingerichte woonkamer aan met comfortabele schuifpui naar de zonovergoten tuin. De eetkamer verschaft ook toegang tot de hal met het toilet, voorzien van hangend closet en fonteintje, installatieruimte onder andere voor de cv-ketel (2019) en wasmachine aansluiting en de trapopgang naar de verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van pvc en vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, voorzien van een tweede toilet, design radiator, douche en wastafelmeubel. Buiten: een ware oase van groen en behoorlijke diepte (13m!), met 2 achteringangen, waarvan 1 groot genoeg om een motor of bakfiets te voorzien van een doorgang. Verder is er nog een houten berging en een fijn terras vlakbij de achtergevel. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: ca. 100m² - Perceeloppervlakte: 170m² - Energielabel: A - Aanvaarding: richtlijn oktober 2026 BIJZONDERHEDEN - Dynamische locatie in de Voorstad, vele voorzieningen op loopafstand met het centrum en NS-station om de hoek; - Hoge duurzaamheid, 5 zonnepanelen en volledige isolatie; - Praktisch en toch speels ingedeeld door de open entree in de eetkamer; - 3 slaapkamers van royaal formaat, optioneel een vierde mogelijk!; - Geweldig groene tuin op het noordwesten met twee achterommetjes; - Het afwerkingsniveau is hoog te noemen, in combinatie met keurig uitgevoerd onderhoud. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Contenu
- 352 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoge Hondstraat 155
7415GA Deventer
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karel de Grotelaan 353
7415LX Deventer
€ 275.000 k.k.
€ 3.767/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tamboerslaantje 18
7416AE Deventer
€ 420.000 k.k.
€ 5.122/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bergsingel 77
7411CN Deventer
€ 1.216 p/m
€ 30/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grote Overstraat 50
7411JD Deventer
€ 706 p/m
€ 16/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jacobus Reviusstraat 18
7412DJ Deventer
€ 480.000 k.k.
€ 4.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Holtkampstraat 18
7412VZ Deventer
€ 425.000 k.k.
€ 3.972/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kannenburg 311
7423AC Deventer
€ 325.000 k.k.
€ 2.664/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
