Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Hoge Hondstraat 29

7413CC Deventer • Overijssel

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.723

Galerie de photos

Hoge Hondstraat 29 Deventer
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in een zeer ruime en karakteristieke jaren ’30 woning met optimaal wooncomfort? Dat kan in deze woning aan de Hoge Hondstraat 29. Deze duurzame tussenwoning met grote, groene tuin ligt op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Deventer. Authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood zorgen ervoor dat je hier fijn thuiskomt. De charmante woning uit 1932 ligt op slechts een paar minuten fietsen van het levendige centrum van Deventer. Op het gebied van verduurzaming is al het nodige gedaan: de woning beschikt over zonnepanelen en is extra geïsoleerd. Voor een jaren ’30 woning is het totale perceel met 271 m² verrassend groot. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 141 m² heb je zowel binnen als buiten veel leefruimte. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: het station, supermarkten, winkels, kinderopvang en scholen liggen op loop- en fietsafstand. Ook het groen van het Rijsterborgherpark en de uiterwaarden van de IJssel vind je in de buurt. Binnen een paar minuten sta je op de bruisende Brink voor een drankje of loop je door de sfeervolle straten van de Hanzestad. Pluspunten • Vier zonnepanelen en extra geïsoleerd • Voorzien van dubbel-, HR glas en voorzetramen • Authentieke jaren ’30 details zoals paneeldeuren en glas-in-lood • Vernieuwde keuken (2020) • Extra brede eerste en tweede verdieping door overbouw boven gang • Zes ruime slaapkamers • Grote, groene tuin met overkapping en stenen berging Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door het charmante glas-in-lood bij de voordeur en de kenmerkende erker. De elegante terrazovloer siert de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, een ruime kelder (met meterkast), de trap naar boven, de woonkamer en keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Ook hier vind je boven de deuren weer de authentieke glas-in-loodramen. In de eetkamer ontvang jij je gasten in stijl, terwijl je in de keuken alles bij de hand hebt om je favoriete recept klaar te maken. De keuken is vernieuwd (2020) en voorzien van een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een spoelbak met close-in boiler, oven en koel-vriescombinatie. Karakteristieke details, zoals een oude kast, zijn in de verder moderne keuken behouden gebleven. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Tussen de woon- en eetkamer bevinden zich mooie ensuite deuren met glas-in-lood. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, en beschikt net als de eetkamer over voldoende opbergruimte. De erker aan de voorzijde geeft extra sfeer aan de zitkamer. Eerste verdieping Dankzij de overbouw boven de gang naast de woning is de woning op de eerste en tweede verdieping extra breed. Zo vind je hier vier ruime, lichte slaapkamers. Je kunt ze helemaal naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als thuiswerkplek. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon; de andere wordt gekenmerkt door de erker. Deze twee slaapkamers hebben suskasten om de ruimte goed te ventileren terwijl het geluid buiten blijft. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning, waar een van de kamers toegang geeft tot het andere balkon. Verschillende kamers beschikken over handige inbouwkasten en allemaal worden ze gesierd door prachtige hoge plafonds en paneeldeuren. Ook deze verdieping ademt dus de jaren ’30 sfeer. Verder vind je op de eerste verdieping de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Tweede verdieping De trap leidt naar een ruime voorzolder met veel opbergruimte, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2007). Door de overbouw is ook deze verdieping extra breed. Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen op de hele verdieping voor extra licht en ruimte. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers, waarvan één over de volledige diepte van de woning. Achter de knieschotten kun je veel spullen kwijt. Buitenruimte De tuin, gelegen op het noordwesten, is een echte verrassing: kleurrijke bloemen en planten zorgen direct voor een vrolijk welkom. Met maar liefst 28 meter diep biedt deze tuin volop ruimte voor een loungehoek, een tuinset en meerdere zitplekken. In de tuin is een overkapping aanwezig waar je een groot deel van het jaar kunt genieten. Naast een zeer riante achtertuin beschikt de woning over nog meer plekken om heerlijk buiten te zitten, namelijk een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. In de tuin vind je ook nog een stenen schuur voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin heeft een achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7413

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.