Aller directement au contenu
Logo de Bronsvoord Makelaars

J.H. Pannekoekpad 14

7415AH Deventer • Overijssel

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.479

Galerie de photos

J.H. Pannekoekpad 14 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij J.H. Pannekoekpad 14, een luxe en duurzame woning in het prestigieuze nieuwbouwproject Plan G, gelegen op de historische locatie van het voormalige Geertruiden Ziekenhuis. Deze woning combineert stijlvolle VT Wonen-afwerking, hoogwaardig comfort en energielabel A+++, met een zee aan ruimte en slimme technische voorzieningen. Hier woont u toekomstgericht, duurzaam én uiterst comfortabel. Begane grond: Stap binnen en ervaar de luxe en zorgvuldige afwerking van deze woning. De ruime entreehal met trapkast leidt naar een prachtige toiletruimte, volledig luxe afgewerkt. De woonkamer is licht, ruim en biedt via openslaande deuren toegang tot de volledig aangelegde tuin. Achter de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats met laadpaal-aansluiting, ideaal voor elektrisch rijden. De keuken is een waar hoogtepunt: uitgerust met twee ovens (waaronder stoom), Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, wijnklimaatkast en vloerverwarming. Alles is ontworpen voor ultiem comfort, stijl en kookplezier. Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, dubbel wasmeubel, inloopdouche en douchetoilet. De verdieping is afgewerkt met PVC-vloer en vloerverwarming, die ook een verkoelend systeem biedt voor warme dagen. Zolder: De zolder biedt een zee aan mogelijkheden. Hier vindt u de ruimte voor de warmtepomp en het washok, maar u kunt de zolder volledig naar wens indelen. Zelfs twee extra slaapkamers realiseren behoort tot de mogelijkheden. Techniek & duurzaamheid: Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, vloerverwarming over alle verdiepingen (ook de zolder!) met verkoelingssysteem, een warmtepomp en een laadpaal-aansluiting bij de eigen parkeerplaats. Energiezuinig wonen is hier de standaard, met energielabel A+++. Extra’s & wooncomfort: De huidige bewoners hebben een lichtplan laten opstellen om de sfeer in elke ruimte optimaal te benutten. Zij wonen hier met veel plezier en waren eigenlijk nog niet van plan zo snel te verhuizen – een goed teken over het wooncomfort van deze woning. Locatie: De woning ligt in de gewilde wijk Rollekatewartier, een levendige en kindvriendelijke woonwijk. Alles is dichtbij: het centrum van Deventer, het station, scholen en winkels. In de buurt vindt u ook speeltuinen en veel groen, waardoor het een perfecte omgeving is voor gezinnen. De wijk heeft een gezellige mix van bewoners, waardoor er een prettige en actieve gemeenschap is. De parkeerplaatsen en het parkeergebied achter de woning zijn uitgegeven als mandelig perceel. Alle aangrenzende woningen zijn samen eigenaar van dit gebied en betalen € 19,63 per maand voor het onderhoud hiervan. Pluspunten: - Luxe, duurzaam en modern wonen in een historische wijk - VT Wonen-stijl en hoogwaardige afwerking - Openslaande deuren naar een volledig aangelegde tuin - Hoogwaardige keukenapparatuur en vloerverwarming over alle verdiepingen met verkoelingssysteem - PVC-vloer door het hele huis - Zolder met veel mogelijkheden, zelfs twee extra slaapkamers - Eigen parkeerplaats met laadpaal-aansluiting - Kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, warmtepomp - Energiezuinig met energielabel A+++ - Gewilde ligging in Rollekatewartier, dichtbij centrum, station, scholen en voorzieningen Kortom: Een woning die luxe, comfort, ruimte, duurzaamheid en een toplocatie perfect combineert. J.H. Pannekoekpad 14 is klaar om uw droomhuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de kwaliteit van deze unieke woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7415

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.