Jump to content
Logo of Bronsvoord Makelaars

J.H. Pannekoekpad 14

7415AH Deventer • Overijssel

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.479

Photo Gallery

J.H. Pannekoekpad 14 Deventer
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij J.H. Pannekoekpad 14, een luxe en duurzame woning in het prestigieuze nieuwbouwproject Plan G, gelegen op de historische locatie van het voormalige Geertruiden Ziekenhuis. Deze woning combineert stijlvolle VT Wonen-afwerking, hoogwaardig comfort en energielabel A+++, met een zee aan ruimte en slimme technische voorzieningen. Hier woont u toekomstgericht, duurzaam én uiterst comfortabel. Begane grond: Stap binnen en ervaar de luxe en zorgvuldige afwerking van deze woning. De ruime entreehal met trapkast leidt naar een prachtige toiletruimte, volledig luxe afgewerkt. De woonkamer is licht, ruim en biedt via openslaande deuren toegang tot de volledig aangelegde tuin. Achter de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats met laadpaal-aansluiting, ideaal voor elektrisch rijden. De keuken is een waar hoogtepunt: uitgerust met twee ovens (waaronder stoom), Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, wijnklimaatkast en vloerverwarming. Alles is ontworpen voor ultiem comfort, stijl en kookplezier. Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, dubbel wasmeubel, inloopdouche en douchetoilet. De verdieping is afgewerkt met PVC-vloer en vloerverwarming, die ook een verkoelend systeem biedt voor warme dagen. Zolder: De zolder biedt een zee aan mogelijkheden. Hier vindt u de ruimte voor de warmtepomp en het washok, maar u kunt de zolder volledig naar wens indelen. Zelfs twee extra slaapkamers realiseren behoort tot de mogelijkheden. Techniek & duurzaamheid: Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, vloerverwarming over alle verdiepingen (ook de zolder!) met verkoelingssysteem, een warmtepomp en een laadpaal-aansluiting bij de eigen parkeerplaats. Energiezuinig wonen is hier de standaard, met energielabel A+++. Extra’s & wooncomfort: De huidige bewoners hebben een lichtplan laten opstellen om de sfeer in elke ruimte optimaal te benutten. Zij wonen hier met veel plezier en waren eigenlijk nog niet van plan zo snel te verhuizen – een goed teken over het wooncomfort van deze woning. Locatie: De woning ligt in de gewilde wijk Rollekatewartier, een levendige en kindvriendelijke woonwijk. Alles is dichtbij: het centrum van Deventer, het station, scholen en winkels. In de buurt vindt u ook speeltuinen en veel groen, waardoor het een perfecte omgeving is voor gezinnen. De wijk heeft een gezellige mix van bewoners, waardoor er een prettige en actieve gemeenschap is. De parkeerplaatsen en het parkeergebied achter de woning zijn uitgegeven als mandelig perceel. Alle aangrenzende woningen zijn samen eigenaar van dit gebied en betalen € 19,63 per maand voor het onderhoud hiervan. Pluspunten: - Luxe, duurzaam en modern wonen in een historische wijk - VT Wonen-stijl en hoogwaardige afwerking - Openslaande deuren naar een volledig aangelegde tuin - Hoogwaardige keukenapparatuur en vloerverwarming over alle verdiepingen met verkoelingssysteem - PVC-vloer door het hele huis - Zolder met veel mogelijkheden, zelfs twee extra slaapkamers - Eigen parkeerplaats met laadpaal-aansluiting - Kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, warmtepomp - Energiezuinig met energielabel A+++ - Gewilde ligging in Rollekatewartier, dichtbij centrum, station, scholen en voorzieningen Kortom: Een woning die luxe, comfort, ruimte, duurzaamheid en een toplocatie perfect combineert. J.H. Pannekoekpad 14 is klaar om uw droomhuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de kwaliteit van deze unieke woning.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
134 m²
Content
520 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.