Aller directement au contenu
Logo de Natuurlijk Makelaars

Keizerstraat 52

7411HH Deventer • Overijssel

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.490

Galerie de photos

Keizerstraat 52 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u royaal wonen op een toplocatie in hartje Deventer? Leest u dan vooral verder. Dit prachtige appartement met twee slaapkamers en een ruim balkon van wel 15+ m² is gelegen op de vijfde verdieping van het appartementencomplex "Residence De Leeuwenbrug". Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het complex. Daarnaast beschikt u hier over een eigen inpandige berging en is er ruimte voor uw (elektrische) fiets in de gemeenschappelijke fietsenstalling. VERBETERING: in oktober wordt het appartement voorzien van een nieuwe CV-ketel (VvE-onderhoudspost). Daarnaast wordt het gezamenlijke rookgasafvoerkanaal vervangen. Locatie: Het appartement kent een super ligging op een toplocatie in het centrum van Deventer. Op steenworp afstand van het NS-station, de Deventer Schouwburg en het historische stadscentrum van Deventer. Het centrum van Deventer biedt u talloze winkels voor de dagelijkse boodschappen en om te shoppen, maar ook voorzieningen zoals de stadsbibliotheek en daarnaast vele restaurants, terrassen en lunchrooms. Begane grond: U komt het gebouw binnen in een luxe gezamenlijke entreehal waar u de garage en verdiepingen kunt bereiken via de trappenhal of de lift. De hal is voorzien van brievenbussen en een bel-/videofooninstallatie. Parkeergarage: De beveiligde ondergrondse parkeergarage is bereikbaar vanaf de zijkant van het gebouw. Door gebruik te maken van uw persoonlijke tag opent u de geautomatiseerde garagedeur. Het appartement beschikt, zoals vermeld, over een eigen inpandige parkeerplaats. Ook is er ruimte in de fietsenstalling om uw (elektrische) fiets veilig neer te zetten en op te laden. Vijfde verdieping: Via de lift of trap aangekomen op de vijfde verdieping komt u uit in een hal waar de toegang is tot drie appartementen. Tevens zijn hier de meterkasten van deze appartementen gepositioneerd. Indeling Keizerstraat 52: U komt binnen in een brede hal met aan de linkerzijde een garderobe/technische ruimte. Hier zijn de CV-ketel en mechanische afzuiging gepositioneerd. De hal biedt u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer met douche en dubbele wastafel, een aparte toiletruimte met fonteintje, een grote aparte wasruimte en de woonkamer met halfopen keuken. De royale woonkamer geeft u toegang tot een prachtig ruim balkon van wel 15+ m². Het balkon kent een fijne oriëntatie: rond de middag verschijnt de zon en kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is het balkon al voorzien van uitvalschermen. De halfopen keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, oven en koelkast. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gepositioneerd en kennen veel diepte. Eén slaapkamer is voorzien van een tweede balkon aan de achterzijde. Algemeen: - Toplocatie in het hartje van historisch Deventer; - Voorzieningen als het NS-station, de schouwburg, winkels, supermarkten, bioscoop en de Brink op loopafstand gelegen; - Woonoppervlakte: 100 m²; - Woonkamer: 50+ m²; - Balkon: 15+ m²; - Volledig geïsoleerd appartement (bouwjaar …); - Massieve zware (breedplaat)vloeropbouw; - Energielabel B; - Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Eigen inpandige berging; - Fiets parkeren en opladen in de gemeenschappelijke fietsenstalling; - Gezonde & actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 237,-. Hierin inbegrepen: o.a. opstalverzekering en onderhoud van het gebouw. Meerjarenonderhoudsplan, begroting, jaarrekening en huishoudelijk reglement aanwezig. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Eén van onze makelaars leidt u graag persoonlijk rond door het appartement. Natuurlijk Makelaars is bereikbaar op: 085-2121991.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
7 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7411

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.