Direkt zum Inhalt
Logo von Natuurlijk Makelaars

Keizerstraat 52

7411HH Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 5.490

Fotoalbum

Keizerstraat 52 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u royaal wonen op een toplocatie in hartje Deventer? Leest u dan vooral verder. Dit prachtige appartement met twee slaapkamers en een ruim balkon van wel 15+ m² is gelegen op de vijfde verdieping van het appartementencomplex "Residence De Leeuwenbrug". Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het complex. Daarnaast beschikt u hier over een eigen inpandige berging en is er ruimte voor uw (elektrische) fiets in de gemeenschappelijke fietsenstalling. VERBETERING: in oktober wordt het appartement voorzien van een nieuwe CV-ketel (VvE-onderhoudspost). Daarnaast wordt het gezamenlijke rookgasafvoerkanaal vervangen. Locatie: Het appartement kent een super ligging op een toplocatie in het centrum van Deventer. Op steenworp afstand van het NS-station, de Deventer Schouwburg en het historische stadscentrum van Deventer. Het centrum van Deventer biedt u talloze winkels voor de dagelijkse boodschappen en om te shoppen, maar ook voorzieningen zoals de stadsbibliotheek en daarnaast vele restaurants, terrassen en lunchrooms. Begane grond: U komt het gebouw binnen in een luxe gezamenlijke entreehal waar u de garage en verdiepingen kunt bereiken via de trappenhal of de lift. De hal is voorzien van brievenbussen en een bel-/videofooninstallatie. Parkeergarage: De beveiligde ondergrondse parkeergarage is bereikbaar vanaf de zijkant van het gebouw. Door gebruik te maken van uw persoonlijke tag opent u de geautomatiseerde garagedeur. Het appartement beschikt, zoals vermeld, over een eigen inpandige parkeerplaats. Ook is er ruimte in de fietsenstalling om uw (elektrische) fiets veilig neer te zetten en op te laden. Vijfde verdieping: Via de lift of trap aangekomen op de vijfde verdieping komt u uit in een hal waar de toegang is tot drie appartementen. Tevens zijn hier de meterkasten van deze appartementen gepositioneerd. Indeling Keizerstraat 52: U komt binnen in een brede hal met aan de linkerzijde een garderobe/technische ruimte. Hier zijn de CV-ketel en mechanische afzuiging gepositioneerd. De hal biedt u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer met douche en dubbele wastafel, een aparte toiletruimte met fonteintje, een grote aparte wasruimte en de woonkamer met halfopen keuken. De royale woonkamer geeft u toegang tot een prachtig ruim balkon van wel 15+ m². Het balkon kent een fijne oriëntatie: rond de middag verschijnt de zon en kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is het balkon al voorzien van uitvalschermen. De halfopen keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, oven en koelkast. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gepositioneerd en kennen veel diepte. Eén slaapkamer is voorzien van een tweede balkon aan de achterzijde. Algemeen: - Toplocatie in het hartje van historisch Deventer; - Voorzieningen als het NS-station, de schouwburg, winkels, supermarkten, bioscoop en de Brink op loopafstand gelegen; - Woonoppervlakte: 100 m²; - Woonkamer: 50+ m²; - Balkon: 15+ m²; - Volledig geïsoleerd appartement (bouwjaar …); - Massieve zware (breedplaat)vloeropbouw; - Energielabel B; - Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Eigen inpandige berging; - Fiets parkeren en opladen in de gemeenschappelijke fietsenstalling; - Gezonde & actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 237,-. Hierin inbegrepen: o.a. opstalverzekering en onderhoud van het gebouw. Meerjarenonderhoudsplan, begroting, jaarrekening en huishoudelijk reglement aanwezig. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Eén van onze makelaars leidt u graag persoonlijk rond door het appartement. Natuurlijk Makelaars is bereikbaar op: 085-2121991.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
7 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7411

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.