Jump to content
Logo of Natuurlijk Makelaars

Keizerstraat 52

7411HH Deventer • Overijssel

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 5.490

Photo Gallery

Keizerstraat 52 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wilt u royaal wonen op een toplocatie in hartje Deventer? Leest u dan vooral verder. Dit prachtige appartement met twee slaapkamers en een ruim balkon van wel 15+ m² is gelegen op de vijfde verdieping van het appartementencomplex "Residence De Leeuwenbrug". Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het complex. Daarnaast beschikt u hier over een eigen inpandige berging en is er ruimte voor uw (elektrische) fiets in de gemeenschappelijke fietsenstalling. VERBETERING: in oktober wordt het appartement voorzien van een nieuwe CV-ketel (VvE-onderhoudspost). Daarnaast wordt het gezamenlijke rookgasafvoerkanaal vervangen. Locatie: Het appartement kent een super ligging op een toplocatie in het centrum van Deventer. Op steenworp afstand van het NS-station, de Deventer Schouwburg en het historische stadscentrum van Deventer. Het centrum van Deventer biedt u talloze winkels voor de dagelijkse boodschappen en om te shoppen, maar ook voorzieningen zoals de stadsbibliotheek en daarnaast vele restaurants, terrassen en lunchrooms. Begane grond: U komt het gebouw binnen in een luxe gezamenlijke entreehal waar u de garage en verdiepingen kunt bereiken via de trappenhal of de lift. De hal is voorzien van brievenbussen en een bel-/videofooninstallatie. Parkeergarage: De beveiligde ondergrondse parkeergarage is bereikbaar vanaf de zijkant van het gebouw. Door gebruik te maken van uw persoonlijke tag opent u de geautomatiseerde garagedeur. Het appartement beschikt, zoals vermeld, over een eigen inpandige parkeerplaats. Ook is er ruimte in de fietsenstalling om uw (elektrische) fiets veilig neer te zetten en op te laden. Vijfde verdieping: Via de lift of trap aangekomen op de vijfde verdieping komt u uit in een hal waar de toegang is tot drie appartementen. Tevens zijn hier de meterkasten van deze appartementen gepositioneerd. Indeling Keizerstraat 52: U komt binnen in een brede hal met aan de linkerzijde een garderobe/technische ruimte. Hier zijn de CV-ketel en mechanische afzuiging gepositioneerd. De hal biedt u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer met douche en dubbele wastafel, een aparte toiletruimte met fonteintje, een grote aparte wasruimte en de woonkamer met halfopen keuken. De royale woonkamer geeft u toegang tot een prachtig ruim balkon van wel 15+ m². Het balkon kent een fijne oriëntatie: rond de middag verschijnt de zon en kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is het balkon al voorzien van uitvalschermen. De halfopen keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, oven en koelkast. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gepositioneerd en kennen veel diepte. Eén slaapkamer is voorzien van een tweede balkon aan de achterzijde. Algemeen: - Toplocatie in het hartje van historisch Deventer; - Voorzieningen als het NS-station, de schouwburg, winkels, supermarkten, bioscoop en de Brink op loopafstand gelegen; - Woonoppervlakte: 100 m²; - Woonkamer: 50+ m²; - Balkon: 15+ m²; - Volledig geïsoleerd appartement (bouwjaar …); - Massieve zware (breedplaat)vloeropbouw; - Energielabel B; - Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Eigen inpandige berging; - Fiets parkeren en opladen in de gemeenschappelijke fietsenstalling; - Gezonde & actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 237,-. Hierin inbegrepen: o.a. opstalverzekering en onderhoud van het gebouw. Meerjarenonderhoudsplan, begroting, jaarrekening en huishoudelijk reglement aanwezig. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Eén van onze makelaars leidt u graag persoonlijk rond door het appartement. Natuurlijk Makelaars is bereikbaar op: 085-2121991.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.