Aller directement au contenu
Logo de Tysma Makelaars

Laan van Borgele 106

7415DK Deventer • Overijssel

Vendu

€ 915.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 935.150

Prix d'achat /m²: € 4.668

Galerie de photos

Laan van Borgele 106 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze bijzondere villa en (bos)tuin zijn beiden gelijktijdig in harmonie onder architectuur ontworpen door Jon Kristinsson. In Deventer noord, grenzend aan het fijne dorp Diepenveen bevindt zich deze "must see!" Een praktisch familiehuis met een prettige indeling. Mede door de uitbouw (2001) die gerealiseerd is door dezelfde architect die de originele woning heeft ontworpen. Het gevoel in en om het huis moet je zelf ervaren. De staat van onderhoud is erg goed, de uitvoeringen van keuken en sanitair zijn modern uitgevoerd. Er is nageisoleerd en er zijn zonnepanelen, de woning is ook nog instapklaar en is bovendien levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond. De tuin is een fraai geheel met een speels reliëf, vlonders en een waterpartij. Ook ontbreekt een fruitgaard niet en er zijn meerdere zitjes om te genieten van het heerlijke buitenleven! De flora en fauna floreren hier door onder andere de aanwezig wadi. De tuin wordt bewoond door vele vogels, eekhoorns, kikkers, salmanders etc. De tuin zelf heeft bijzondere planten en bomen waaronder een grote walnotenboom. De tuin heeft een grondwaterpomp die via druppelslangen de heg rondom het perceel, de bomen in de fruitgaard en de moestuin voorzien van water. Het hemelwater van de woning wordt afgevoerd naar de wadi. Het terras en het royale balkon zijn buitenruimtes waar het heerlijk vertoeven is. Highlights: -Ruime slaapkamer (13,2 m²) met eigen badkamer op de begane grond. -Toilet en badkamer vernieuwd in 2023. -12 zonnepanelen. (2022) -Tonzon vloerisolatie. -Prachtige woonkeuken (2018) -Laadpaal aanwezig. -Vrijstaande stenen garage (ca. 20 m²) -De deels aanwezige aluminium kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk. Indeling: Je parkeert meerdere auto's op eigen terrein. Eventueel onder de overdekte entree, die ook als carport kan fungeren, betreedt je de villa. Entree met hal en trapopgang, toilet. Woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en van alle wenselijk inbouwapparatuur voorzien. De keuken gaat naadloos over in een soort bijkeuken, er is hier een stortgoot en een deur naar buiten, De woonkamer is opvallend licht en sfeervol, je ervaart hier veel verbinding met de tuin. Er is een houtkachel. Ook hier zijn wederom openslaande deuren naar buiten. De slaapkamer op de begane grond is licht, heeft toegang tot een terras. De badkamer is en suite en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. 1e verdieping: grote overloop, via een ruimte die als wasruimte dient, kom je bij een werk/slaapkamer met toegang tot het balkon. Dan zijn er nog 3 andere slaapkamers, waarvan 1 een wastafel heeft. De vernieuwde badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt. Een multifunctionele (slaap)ruimte met een berghok waar de C.V.-ketelopstelling zich bevindt. Woonoppervlakte: ca. 196 m² Inhoud: circa: 741 m³ Perceeloppervlakte: 1547 m² Aanvaarding: in overleg, eventueel snel mogelijk. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 915.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 935.150

3,04%

Annuellement

%

€ 45.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 915.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
1547 m²
Contenu
741 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7415

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.