Direct naar de inhoud
Logo van Tysma Makelaars

Laan van Borgele 106

7415DK Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 915.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 935.150

Koopprijs /m²: € 4.668

Fotogalerij

Laan van Borgele 106 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze bijzondere villa en (bos)tuin zijn beiden gelijktijdig in harmonie onder architectuur ontworpen door Jon Kristinsson. In Deventer noord, grenzend aan het fijne dorp Diepenveen bevindt zich deze "must see!" Een praktisch familiehuis met een prettige indeling. Mede door de uitbouw (2001) die gerealiseerd is door dezelfde architect die de originele woning heeft ontworpen. Het gevoel in en om het huis moet je zelf ervaren. De staat van onderhoud is erg goed, de uitvoeringen van keuken en sanitair zijn modern uitgevoerd. Er is nageisoleerd en er zijn zonnepanelen, de woning is ook nog instapklaar en is bovendien levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond. De tuin is een fraai geheel met een speels reliëf, vlonders en een waterpartij. Ook ontbreekt een fruitgaard niet en er zijn meerdere zitjes om te genieten van het heerlijke buitenleven! De flora en fauna floreren hier door onder andere de aanwezig wadi. De tuin wordt bewoond door vele vogels, eekhoorns, kikkers, salmanders etc. De tuin zelf heeft bijzondere planten en bomen waaronder een grote walnotenboom. De tuin heeft een grondwaterpomp die via druppelslangen de heg rondom het perceel, de bomen in de fruitgaard en de moestuin voorzien van water. Het hemelwater van de woning wordt afgevoerd naar de wadi. Het terras en het royale balkon zijn buitenruimtes waar het heerlijk vertoeven is. Highlights: -Ruime slaapkamer (13,2 m²) met eigen badkamer op de begane grond. -Toilet en badkamer vernieuwd in 2023. -12 zonnepanelen. (2022) -Tonzon vloerisolatie. -Prachtige woonkeuken (2018) -Laadpaal aanwezig. -Vrijstaande stenen garage (ca. 20 m²) -De deels aanwezige aluminium kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk. Indeling: Je parkeert meerdere auto's op eigen terrein. Eventueel onder de overdekte entree, die ook als carport kan fungeren, betreedt je de villa. Entree met hal en trapopgang, toilet. Woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en van alle wenselijk inbouwapparatuur voorzien. De keuken gaat naadloos over in een soort bijkeuken, er is hier een stortgoot en een deur naar buiten, De woonkamer is opvallend licht en sfeervol, je ervaart hier veel verbinding met de tuin. Er is een houtkachel. Ook hier zijn wederom openslaande deuren naar buiten. De slaapkamer op de begane grond is licht, heeft toegang tot een terras. De badkamer is en suite en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. 1e verdieping: grote overloop, via een ruimte die als wasruimte dient, kom je bij een werk/slaapkamer met toegang tot het balkon. Dan zijn er nog 3 andere slaapkamers, waarvan 1 een wastafel heeft. De vernieuwde badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt. Een multifunctionele (slaap)ruimte met een berghok waar de C.V.-ketelopstelling zich bevindt. Woonoppervlakte: ca. 196 m² Inhoud: circa: 741 m³ Perceeloppervlakte: 1547 m² Aanvaarding: in overleg, eventueel snel mogelijk. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 915.000

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 935.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
1547 m²
Inhoud
741 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7415

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.