Direkt zum Inhalt
Logo von Tysma Makelaars

Laan van Borgele 106

7415DK Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 915.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 935.150

Kaufpreis /m²: € 4.668

Fotoalbum

Laan van Borgele 106 Deventer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze bijzondere villa en (bos)tuin zijn beiden gelijktijdig in harmonie onder architectuur ontworpen door Jon Kristinsson. In Deventer noord, grenzend aan het fijne dorp Diepenveen bevindt zich deze "must see!" Een praktisch familiehuis met een prettige indeling. Mede door de uitbouw (2001) die gerealiseerd is door dezelfde architect die de originele woning heeft ontworpen. Het gevoel in en om het huis moet je zelf ervaren. De staat van onderhoud is erg goed, de uitvoeringen van keuken en sanitair zijn modern uitgevoerd. Er is nageisoleerd en er zijn zonnepanelen, de woning is ook nog instapklaar en is bovendien levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond. De tuin is een fraai geheel met een speels reliëf, vlonders en een waterpartij. Ook ontbreekt een fruitgaard niet en er zijn meerdere zitjes om te genieten van het heerlijke buitenleven! De flora en fauna floreren hier door onder andere de aanwezig wadi. De tuin wordt bewoond door vele vogels, eekhoorns, kikkers, salmanders etc. De tuin zelf heeft bijzondere planten en bomen waaronder een grote walnotenboom. De tuin heeft een grondwaterpomp die via druppelslangen de heg rondom het perceel, de bomen in de fruitgaard en de moestuin voorzien van water. Het hemelwater van de woning wordt afgevoerd naar de wadi. Het terras en het royale balkon zijn buitenruimtes waar het heerlijk vertoeven is. Highlights: -Ruime slaapkamer (13,2 m²) met eigen badkamer op de begane grond. -Toilet en badkamer vernieuwd in 2023. -12 zonnepanelen. (2022) -Tonzon vloerisolatie. -Prachtige woonkeuken (2018) -Laadpaal aanwezig. -Vrijstaande stenen garage (ca. 20 m²) -De deels aanwezige aluminium kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk. Indeling: Je parkeert meerdere auto's op eigen terrein. Eventueel onder de overdekte entree, die ook als carport kan fungeren, betreedt je de villa. Entree met hal en trapopgang, toilet. Woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en van alle wenselijk inbouwapparatuur voorzien. De keuken gaat naadloos over in een soort bijkeuken, er is hier een stortgoot en een deur naar buiten, De woonkamer is opvallend licht en sfeervol, je ervaart hier veel verbinding met de tuin. Er is een houtkachel. Ook hier zijn wederom openslaande deuren naar buiten. De slaapkamer op de begane grond is licht, heeft toegang tot een terras. De badkamer is en suite en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. 1e verdieping: grote overloop, via een ruimte die als wasruimte dient, kom je bij een werk/slaapkamer met toegang tot het balkon. Dan zijn er nog 3 andere slaapkamers, waarvan 1 een wastafel heeft. De vernieuwde badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt. Een multifunctionele (slaap)ruimte met een berghok waar de C.V.-ketelopstelling zich bevindt. Woonoppervlakte: ca. 196 m² Inhoud: circa: 741 m³ Perceeloppervlakte: 1547 m² Aanvaarding: in overleg, eventueel snel mogelijk. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 915.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 935.150

3,04%

Jährlich

%

€ 45.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 915.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
1547 m²
Inhalt
741 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7415

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.