Aller directement au contenu
Logo de Mevrouw De Wit Makelaars

Papenstraat 77

7411NC Deventer • Overijssel

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Papenstraat 77 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen in hartje Deventer – stijlvol, exclusief en met tuin! Voor de liefhebber van karakter, comfort én een centrale ligging is dit werkelijk een buitenkans. Achter een discrete entree aan de charmante Papenstraat ligt dit bijzondere beneden appartement – een verrassende mix van historie, design en luxe. En ja, het heeft ook nog eens een tuin! Het pand kent een rijke geschiedenis: ooit een stadsboerderij, later in gebruik bij de politie als opslagruimte voor in beslag genomen goederen – wat bij de verbouwing tot verrassende vondsten leidde. Tien jaar geleden werd het gebouw aangekocht door twee broers die het transformeerden tot twee royale appartementen om er uiteindelijk er zelf te gaan wonen. Met oog voor detail en respect voor het verleden is hier een uniek woonobject ontstaan. Het beneden appartement komt nu beschikbaar. Historisch karakter met moderne klasse De Papenstraat ligt in het sfeervolle Noordenbergkwartier, omringd door monumentale panden. De voorgevel van dit appartement verraadt met zijn zinken omlijsting en de authentieke ‘trotseerloodjes’ de vakmanschap waarmee is gewerkt. Aan weerszijden herinneren stootstenen subtiel aan de tijd van paard en wagen. Achter de voordeur word je direct gegrepen door de afwerking: strak en eigentijds, met greeploze deuren, hoge plafonds en robuuste houten balken. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer – ideaal als werk- of logeerkamer – mét eigen douche. Verder zijn er een separaat toilet en een diepe berging met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Licht, ruimte en sfeer De centrale leefruimte is werkelijk indrukwekkend. Woonkamer, keuken en eetkamer vloeien naadloos in elkaar over in een lichte, open ruimte. Metershoge shutters reguleren het daglicht dat speelt met de verschillende materialen: mat gestucte wanden, een zachte grijze gietvloer, ruwhouten balken en een stalen kolom. De houtkachel en de op maat gemaakte stalen trap naar de verdieping geven karakter en stijl. De keuken is een absolute blikvanger, met mat koperen afwerking, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kastruimte. De openslaande deuren naar het overdekte terras verbinden binnen moeiteloos met buiten. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de tuin, die dankzij een extra stuk grond verrassend ruim is. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, direct grenzend aan het Muggeplein. Kelder & verdieping – verrassingen in stijl Naast de woonkamer leidt een trap naar een prachtige gewelfde kelder, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Perfect als wijnkelder, bibliotheek, tv-ruimte ,hobbyplek of nog een extra slaapkamer. Via de designtrap bereik je de bovenverdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle slaapkamer onder de nok van het dak, met strak stucwerk, zichtbare balken en het robuuste metselwerk van het oude rookkanaal. De aangrenzende badkamer is compact maar stijlvol ingericht met douche, wastafelmeubel en toilet. Praktisch & verzorgd De Vereniging van Eigenaren is actief, met een meerjarenonderhoudsplan, KvK-inschrijving, opstalverzekering en bankrekening. De maandelijkse bijdrage is € 60,-.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Contenu
552 m³
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7411

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.