Direkt zum Inhalt
Logo von Mevrouw De Wit Makelaars

Papenstraat 77

7411NC Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.487

Fotoalbum

Papenstraat 77 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen in hartje Deventer – stijlvol, exclusief en met tuin! Voor de liefhebber van karakter, comfort én een centrale ligging is dit werkelijk een buitenkans. Achter een discrete entree aan de charmante Papenstraat ligt dit bijzondere beneden appartement – een verrassende mix van historie, design en luxe. En ja, het heeft ook nog eens een tuin! Het pand kent een rijke geschiedenis: ooit een stadsboerderij, later in gebruik bij de politie als opslagruimte voor in beslag genomen goederen – wat bij de verbouwing tot verrassende vondsten leidde. Tien jaar geleden werd het gebouw aangekocht door twee broers die het transformeerden tot twee royale appartementen om er uiteindelijk er zelf te gaan wonen. Met oog voor detail en respect voor het verleden is hier een uniek woonobject ontstaan. Het beneden appartement komt nu beschikbaar. Historisch karakter met moderne klasse De Papenstraat ligt in het sfeervolle Noordenbergkwartier, omringd door monumentale panden. De voorgevel van dit appartement verraadt met zijn zinken omlijsting en de authentieke ‘trotseerloodjes’ de vakmanschap waarmee is gewerkt. Aan weerszijden herinneren stootstenen subtiel aan de tijd van paard en wagen. Achter de voordeur word je direct gegrepen door de afwerking: strak en eigentijds, met greeploze deuren, hoge plafonds en robuuste houten balken. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer – ideaal als werk- of logeerkamer – mét eigen douche. Verder zijn er een separaat toilet en een diepe berging met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Licht, ruimte en sfeer De centrale leefruimte is werkelijk indrukwekkend. Woonkamer, keuken en eetkamer vloeien naadloos in elkaar over in een lichte, open ruimte. Metershoge shutters reguleren het daglicht dat speelt met de verschillende materialen: mat gestucte wanden, een zachte grijze gietvloer, ruwhouten balken en een stalen kolom. De houtkachel en de op maat gemaakte stalen trap naar de verdieping geven karakter en stijl. De keuken is een absolute blikvanger, met mat koperen afwerking, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kastruimte. De openslaande deuren naar het overdekte terras verbinden binnen moeiteloos met buiten. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de tuin, die dankzij een extra stuk grond verrassend ruim is. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, direct grenzend aan het Muggeplein. Kelder & verdieping – verrassingen in stijl Naast de woonkamer leidt een trap naar een prachtige gewelfde kelder, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Perfect als wijnkelder, bibliotheek, tv-ruimte ,hobbyplek of nog een extra slaapkamer. Via de designtrap bereik je de bovenverdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle slaapkamer onder de nok van het dak, met strak stucwerk, zichtbare balken en het robuuste metselwerk van het oude rookkanaal. De aangrenzende badkamer is compact maar stijlvol ingericht met douche, wastafelmeubel en toilet. Praktisch & verzorgd De Vereniging van Eigenaren is actief, met een meerjarenonderhoudsplan, KvK-inschrijving, opstalverzekering en bankrekening. De maandelijkse bijdrage is € 60,-.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Inhalt
552 m³
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
11-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7411

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.