Direct naar de inhoud
Logo van Mevrouw De Wit Makelaars

Papenstraat 77

7411NC Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Papenstraat 77 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen in hartje Deventer – stijlvol, exclusief en met tuin! Voor de liefhebber van karakter, comfort én een centrale ligging is dit werkelijk een buitenkans. Achter een discrete entree aan de charmante Papenstraat ligt dit bijzondere beneden appartement – een verrassende mix van historie, design en luxe. En ja, het heeft ook nog eens een tuin! Het pand kent een rijke geschiedenis: ooit een stadsboerderij, later in gebruik bij de politie als opslagruimte voor in beslag genomen goederen – wat bij de verbouwing tot verrassende vondsten leidde. Tien jaar geleden werd het gebouw aangekocht door twee broers die het transformeerden tot twee royale appartementen om er uiteindelijk er zelf te gaan wonen. Met oog voor detail en respect voor het verleden is hier een uniek woonobject ontstaan. Het beneden appartement komt nu beschikbaar. Historisch karakter met moderne klasse De Papenstraat ligt in het sfeervolle Noordenbergkwartier, omringd door monumentale panden. De voorgevel van dit appartement verraadt met zijn zinken omlijsting en de authentieke ‘trotseerloodjes’ de vakmanschap waarmee is gewerkt. Aan weerszijden herinneren stootstenen subtiel aan de tijd van paard en wagen. Achter de voordeur word je direct gegrepen door de afwerking: strak en eigentijds, met greeploze deuren, hoge plafonds en robuuste houten balken. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer – ideaal als werk- of logeerkamer – mét eigen douche. Verder zijn er een separaat toilet en een diepe berging met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Licht, ruimte en sfeer De centrale leefruimte is werkelijk indrukwekkend. Woonkamer, keuken en eetkamer vloeien naadloos in elkaar over in een lichte, open ruimte. Metershoge shutters reguleren het daglicht dat speelt met de verschillende materialen: mat gestucte wanden, een zachte grijze gietvloer, ruwhouten balken en een stalen kolom. De houtkachel en de op maat gemaakte stalen trap naar de verdieping geven karakter en stijl. De keuken is een absolute blikvanger, met mat koperen afwerking, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kastruimte. De openslaande deuren naar het overdekte terras verbinden binnen moeiteloos met buiten. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de tuin, die dankzij een extra stuk grond verrassend ruim is. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, direct grenzend aan het Muggeplein. Kelder & verdieping – verrassingen in stijl Naast de woonkamer leidt een trap naar een prachtige gewelfde kelder, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Perfect als wijnkelder, bibliotheek, tv-ruimte ,hobbyplek of nog een extra slaapkamer. Via de designtrap bereik je de bovenverdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle slaapkamer onder de nok van het dak, met strak stucwerk, zichtbare balken en het robuuste metselwerk van het oude rookkanaal. De aangrenzende badkamer is compact maar stijlvol ingericht met douche, wastafelmeubel en toilet. Praktisch & verzorgd De Vereniging van Eigenaren is actief, met een meerjarenonderhoudsplan, KvK-inschrijving, opstalverzekering en bankrekening. De maandelijkse bijdrage is € 60,-.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
552 m³
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7411

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.