Résidents
84.110
Dernière année: 2025
Philip van Praagstraat 16
7425RK Deventer • Overijssel
Vendu sous réserve
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 4.379
Galerie de photos
Description
Met recht kun je dit een heerlijk gezinshuis noemen. Een plek waar ruimte, rust en groen samenkomen en waar je elke dag opnieuw het gevoel hebt dat je goed zit. Gelegen op een prachtige locatie in de deelwijk Spikvoorde van de Vijfhoek staat deze geschakelde woning in een autoluwe straat. Je parkeert op eigen terrein, beschikt over een aangebouwde garage en woont hier direct aan het water. De ligging is uitzonderlijk: aan de achterzijde geniet je van een blijvend vrij uitzicht over het door boeren beheerde natuurgebied richting het IJssellandschap. In de verte zie je het groen rondom landgoed de Bannink, waar je al na circa dertig meter lopen de wandelroutes op stapt. Een uitzicht en een gevoel van vrijheid die zeldzaam zijn, zeker in combinatie met het comfort van een woonwijk. Kinderen spelen hier veilig voor de deur of op één van de vele speelplekken in de directe omgeving. Scholen en winkels liggen op loopafstand. Je komt binnen in een royale hal met toilet en toegang tot de inpandige berging. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in het licht en geniet je van een fenomenaal, vrij uitzicht. De speelse Z-vormige indeling geeft de ruimte karakter en de in visgraat gelegde houten vloer zorgt voor warmte en sfeer. In de wintermaanden voegt de open gashaard extra gezelligheid toe. Zodra je de schuifpui opent, vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het terras en de zonnige tuin op het zuiden voelen als een verlengstuk van de woonkamer. Hier zit je volledig vrij, met het groen als decor en zwanen die voorbij zwemmen. Het terras is voorzien van twee vormen van zonwering: een groot zonnezeil dat het volledige terras overspant én een aan de achtergevel gemonteerd zonnescherm die elektrisch bedienbaar is vanuit de garage. Aan de straatzijde ligt de moderne keuken met een strakke hoogglans opstelling, afgewerkt met een stenen werkblad. De apparatuur is grotendeels weggewerkt in een kastenwand, waardoor de keuken rustig oogt en prettig in gebruik is. Tussen de keuken en de woonkamer ligt de eettafel: dé plek om de dag te beginnen met een ontbijt en ’s avonds samen te komen terwijl er gekookt wordt. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is ontstaan uit twee voormalige slaapkamers en biedt daardoor volop ruimte. Indien gewenst is deze eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wasmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder is voldoende plek voor de wasapparatuur en de cv-ketel. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een gunstige zonligging en is voorzien van 12 zonnepanelen, wat resulteert in lage stookkosten en een energielabel A. De cv-ketel (Intergas, 2008) is netjes onderhouden. Twee jaar geleden is de buitenzijde van de woning professioneel geschilderd. De garage verdient extra aandacht: deze is volledig geïsoleerd, gemetseld uitgevoerd en voorzien van een betonvloer, waardoor de ruimte droog, comfortabel en goed bruikbaar is. Aan de buitenzijde is de garage afgewerkt met duurzame cementvezelplaten. Daarnaast is er extra verwarming geplaatst, wat de garage ook geschikt maakt voor hobby, werk of opslag. Ook is er al vooruitgedacht: in de muur tussen keuken en garage is een onzichtbare latei geplaatst, waardoor een toekomstige doorbraak voor bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond eenvoudig te realiseren is. Bijzonderheden: - de laatste drie foto's komen uit een privé collectie, waarop de achterliggende weide en water zichtbaar is in diverse seizoenen; - deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,04%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 07-02 van 10:00 tot 12:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Contenu
- 598 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.930
0-15: 12.500
15-25: 10.300
25-45: 23.670
45-65: 22.740
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 290 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stoevenbeld 16
7421GA Deventer
€ 549.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nilantstraat 8
7415TE Deventer
€ 459.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hof van Colmschate 12
7416XS Deventer
€ 310.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roelofsbeldstraat 14
7413RV Deventer
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geleenstraat 5
7417BC Deventer
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
T.G. Gibsonstraat 2
7411RR Deventer
€ 1.150 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brandts Buyspark 104
7425GE Deventer
€ 485.000 k.k.
€ 4.008/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haringvlietstraat 78
7417TJ Deventer
€ 245.000 k.k.
€ 3.267/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
