Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Pieter de Hooghstraat 71

7412RW Deventer • Overijssel

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.855

Galerie de photos

Pieter de Hooghstraat 71 Deventer
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zie jij het wel zitten om te wonen in een van de meest populaire wijken van Hanzestad Deventer? Dan is dit je kans. In de gewilde wijk de Zandweerd staat namelijk deze goed onderhouden tussenwoning. Het is een mooi afgewerkte, verduurzaamde woning met een vernieuwde keuken en toilet. Je kunt hier dus zo intrekken! De woning is gebouwd in 1952, staat aan de Pieter de Hooghstraat 71 en verrast met een diepe achtertuin mét overkapping. Maar ook buitenshuis heb je met de IJssel en de uiterwaarden in de buurt genoeg mogelijkheden om de buitenlucht op te zoeken. Heb je zin in een bruisende avond? Spring op de fiets en binnen tien minuten sta je midden op de Brink, waar je terechtkunt voor een hapje en drankje. In de stad vind je alle voorzieningen die je nodig hebt. Ook supermarkten, het station, kinderopvang en scholen liggen op fietsafstand. Pluspunten - Instapklare woning in de gewilde wijk de Zandweerd - Moderne en vernieuwde keuken (2024) - Grotendeels voorzien van HR++-glas - 7 zonnepanelen - Drie fijne slaapkamers - Zeer centraal gelegen t.o.v. voorzieningen - Diepe tuin op het zuidwesten met stenen schuur en overkapping Begane grond Via de entree kom je binnen in een hal met trap naar boven, een handige kelderkast voor extra opbergruimte, de meterkast en het vernieuwde toilet. De benedenverdieping is geheel voorzien van een sfeervolle laminaatvloer in visgraatmotief. De woonkamer aan de voorkant is heerlijk licht door het grote raam en grenst aan een open keuken. Ook hier valt de verzorgde afwerking van de woning op, waardoor je van deze plek al snel je thuis kunt maken. Dankzij de openslaande deuren betrek je de zonnige tuin eenvoudig bij je woonruimte, ideaal op zomerse dagen. Ook vanuit de keuken stap je zo de tuin in. De keuken is recentelijk vernieuwd (2024) en van alle gemakken voorzien. Een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap: hier staat alles klaar om na de verhuizing direct te beginnen met koken. Door de open indeling houd je tijdens het koken gezellig contact met je gasten aan tafel. Eerste verdieping Via de ruime overloop heb je toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en tot drie fijne en lichte slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorkant, waaronder de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een handige inbouwkast. In de andere slaapkamer vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. Vanaf de overloop bereik je de zolder via een vlizotrap. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2017) en heb je extra bergruimte voor al je spullen. Buitenruimte Een mooie verrassing van deze woning is de diepe, mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Er is volop ruimte voor een loungeplek en eettafel. Zo geniet je hier de hele dag van de zon. Wil je liever wat schaduw of is het weer wat minder? Onder de overkapping zit je altijd comfortabel, zodat jij zoveel als je wilt van je tuin kunt genieten. Achter in de tuin staat een stenen schuur om gereedschap en tuinspullen op te bergen, of om je fietsen te stallen. Ook beschik je over een handige achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
280 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.