Jump to content
Logo of BRIQS Makelaardij

Pieter de Hooghstraat 71

7412RW Deventer • Overijssel

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.855

Photo Gallery

Pieter de Hooghstraat 71 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zie jij het wel zitten om te wonen in een van de meest populaire wijken van Hanzestad Deventer? Dan is dit je kans. In de gewilde wijk de Zandweerd staat namelijk deze goed onderhouden tussenwoning. Het is een mooi afgewerkte, verduurzaamde woning met een vernieuwde keuken en toilet. Je kunt hier dus zo intrekken! De woning is gebouwd in 1952, staat aan de Pieter de Hooghstraat 71 en verrast met een diepe achtertuin mét overkapping. Maar ook buitenshuis heb je met de IJssel en de uiterwaarden in de buurt genoeg mogelijkheden om de buitenlucht op te zoeken. Heb je zin in een bruisende avond? Spring op de fiets en binnen tien minuten sta je midden op de Brink, waar je terechtkunt voor een hapje en drankje. In de stad vind je alle voorzieningen die je nodig hebt. Ook supermarkten, het station, kinderopvang en scholen liggen op fietsafstand. Pluspunten - Instapklare woning in de gewilde wijk de Zandweerd - Moderne en vernieuwde keuken (2024) - Grotendeels voorzien van HR++-glas - 7 zonnepanelen - Drie fijne slaapkamers - Zeer centraal gelegen t.o.v. voorzieningen - Diepe tuin op het zuidwesten met stenen schuur en overkapping Begane grond Via de entree kom je binnen in een hal met trap naar boven, een handige kelderkast voor extra opbergruimte, de meterkast en het vernieuwde toilet. De benedenverdieping is geheel voorzien van een sfeervolle laminaatvloer in visgraatmotief. De woonkamer aan de voorkant is heerlijk licht door het grote raam en grenst aan een open keuken. Ook hier valt de verzorgde afwerking van de woning op, waardoor je van deze plek al snel je thuis kunt maken. Dankzij de openslaande deuren betrek je de zonnige tuin eenvoudig bij je woonruimte, ideaal op zomerse dagen. Ook vanuit de keuken stap je zo de tuin in. De keuken is recentelijk vernieuwd (2024) en van alle gemakken voorzien. Een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap: hier staat alles klaar om na de verhuizing direct te beginnen met koken. Door de open indeling houd je tijdens het koken gezellig contact met je gasten aan tafel. Eerste verdieping Via de ruime overloop heb je toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en tot drie fijne en lichte slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorkant, waaronder de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een handige inbouwkast. In de andere slaapkamer vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. Vanaf de overloop bereik je de zolder via een vlizotrap. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2017) en heb je extra bergruimte voor al je spullen. Buitenruimte Een mooie verrassing van deze woning is de diepe, mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Er is volop ruimte voor een loungeplek en eettafel. Zo geniet je hier de hele dag van de zon. Wil je liever wat schaduw of is het weer wat minder? Onder de overkapping zit je altijd comfortabel, zodat jij zoveel als je wilt van je tuin kunt genieten. Achter in de tuin staat een stenen schuur om gereedschap en tuinspullen op te bergen, of om je fietsen te stallen. Ook beschik je over een handige achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
149 m²
Content
280 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.