Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Radstakeweg 17

7412XR Deventer • Overijssel

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.530

Galerie de photos

Radstakeweg 17 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al willen wonen in de Zwolse Wijk in Deventer, waar statige herenhuizen het straatbeeld vormen? Dan heb jij geluk, want er kom zo’n prachtig huis voor jou vrij. De woning aan de Radstakeweg 17 ademt historie, maar is voorzien van alle moderne gemakken voor een optimaal wooncomfort. De woning is gebouwd in 1912, maar de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dit is onder andere terug te zien in de dak-, muur- en vloerisolatie, vacuümglas en zonnepanelen. Tegelijkertijd zijn alle details die deze woning zo uniek maken, behouden gebleven. Een kenmerkende erker, prachtige houten en tegelvloeren en charmante en-suitedeuren, hier vind je het allemaal terug. Wonen in de Zwolse Wijk betekent wonen bij de IJssel én het gezellige centrum van de Hanzestad. De schilderachtige rivier ligt op een steenworp afstand en is de perfecte plek voor een wandeling door de uiterwaarden. Op de fiets ben je binnen vijf minuten bij het station van Deventer of sta je midden op de bruisende Brink. Ook voorzieningen als supermarkten, scholen en opvang vind je in de buurt. Pluspunten • Wonen in een herenhuis met unieke details • Vier ruime slaapkamers • Verduurzaamd en instapklaar • Grotendeels vacuümglas (HR+++ glas) • Vloer-, muur- en dakisolatie • 8 zonnepanelen (2024) • Energielabel A! • Dak vernieuwd in 2025 • Buitenkant 2025 professioneel geschilderd • Dicht bij de IJssel en het centrum Begane grond In de entree blijkt direct het karakter van deze woning als je over de karakteristieke tegelvloer binnenkomt. In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot een ruime kelder die nog veel extra opslagruimte biedt. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De lichte woonkamer, met erker aan de voorkant en elegante en-suitedeuren richting de serre, is een heerlijke plek om te zijn. Verder zorgt de houten vloer voor een warme sfeer, en dat geldt ook voor de gashaard die je op koude dagen kunt ontsteken. Ben je op zoek naar een plekje om in dat ene boek te duiken? Dan strijk je neer in de serre, waar je in de zomer de deuren openzet en de tuin bij de woning betrekt. Zoals kenmerkend is voor de bouwperiode, vind je in dit herenhuis een dichte keuken. Hier is alles aanwezig om lekker voor je gasten te koken, van een fornuis en een oven tot een koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft een lichtkoepel en ramen richting de serre, en is dus ook nog eens heerlijk licht. Vanuit de keuken loop je de handige bijkeuken in. Hier heb je extra ruimte voor je keukenapparatuur en vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Net als de serre geeft ook de bijkeuken toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop, vanaf waar je toegang hebt tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en ruim, en voorzien van handige vaste kasten. Ook op de overloop vind je een trapkast voor extra bergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche én een heerlijk ligbad. Na een drukke dag is het hier dus goed ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een mooie grenen vloer, veel licht door de dakramen, en extra ruimte dankzij de dakopbouw en opgetrokken gevel aan de achterkant. Zo biedt de ruimte nu genoeg plek voor twee extra, royale slaapkamers, die je ook goed kunt gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden: lekker wakker worden met het ontbijt in de ochtendzon, ruimte voor een moestuin en genoeg plek om een fijne zitplek te creëren. In de berging achter in de tuin kun je je fietsen stallen en tuinspullen netjes opbergen. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.