Direkt zum Inhalt
Logo von BRIQS Makelaardij

Radstakeweg 17

7412XR Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.530

Fotoalbum

Radstakeweg 17 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al willen wonen in de Zwolse Wijk in Deventer, waar statige herenhuizen het straatbeeld vormen? Dan heb jij geluk, want er kom zo’n prachtig huis voor jou vrij. De woning aan de Radstakeweg 17 ademt historie, maar is voorzien van alle moderne gemakken voor een optimaal wooncomfort. De woning is gebouwd in 1912, maar de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dit is onder andere terug te zien in de dak-, muur- en vloerisolatie, vacuümglas en zonnepanelen. Tegelijkertijd zijn alle details die deze woning zo uniek maken, behouden gebleven. Een kenmerkende erker, prachtige houten en tegelvloeren en charmante en-suitedeuren, hier vind je het allemaal terug. Wonen in de Zwolse Wijk betekent wonen bij de IJssel én het gezellige centrum van de Hanzestad. De schilderachtige rivier ligt op een steenworp afstand en is de perfecte plek voor een wandeling door de uiterwaarden. Op de fiets ben je binnen vijf minuten bij het station van Deventer of sta je midden op de bruisende Brink. Ook voorzieningen als supermarkten, scholen en opvang vind je in de buurt. Pluspunten • Wonen in een herenhuis met unieke details • Vier ruime slaapkamers • Verduurzaamd en instapklaar • Grotendeels vacuümglas (HR+++ glas) • Vloer-, muur- en dakisolatie • 8 zonnepanelen (2024) • Energielabel A! • Dak vernieuwd in 2025 • Buitenkant 2025 professioneel geschilderd • Dicht bij de IJssel en het centrum Begane grond In de entree blijkt direct het karakter van deze woning als je over de karakteristieke tegelvloer binnenkomt. In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot een ruime kelder die nog veel extra opslagruimte biedt. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De lichte woonkamer, met erker aan de voorkant en elegante en-suitedeuren richting de serre, is een heerlijke plek om te zijn. Verder zorgt de houten vloer voor een warme sfeer, en dat geldt ook voor de gashaard die je op koude dagen kunt ontsteken. Ben je op zoek naar een plekje om in dat ene boek te duiken? Dan strijk je neer in de serre, waar je in de zomer de deuren openzet en de tuin bij de woning betrekt. Zoals kenmerkend is voor de bouwperiode, vind je in dit herenhuis een dichte keuken. Hier is alles aanwezig om lekker voor je gasten te koken, van een fornuis en een oven tot een koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft een lichtkoepel en ramen richting de serre, en is dus ook nog eens heerlijk licht. Vanuit de keuken loop je de handige bijkeuken in. Hier heb je extra ruimte voor je keukenapparatuur en vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Net als de serre geeft ook de bijkeuken toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop, vanaf waar je toegang hebt tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en ruim, en voorzien van handige vaste kasten. Ook op de overloop vind je een trapkast voor extra bergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche én een heerlijk ligbad. Na een drukke dag is het hier dus goed ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een mooie grenen vloer, veel licht door de dakramen, en extra ruimte dankzij de dakopbouw en opgetrokken gevel aan de achterkant. Zo biedt de ruimte nu genoeg plek voor twee extra, royale slaapkamers, die je ook goed kunt gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden: lekker wakker worden met het ontbijt in de ochtendzon, ruimte voor een moestuin en genoeg plek om een fijne zitplek te creëren. In de berging achter in de tuin kun je je fietsen stallen en tuinspullen netjes opbergen. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
513 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7412

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.