Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Rolklaver 103

7422RE Deventer • Overijssel

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Rolklaver 103 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige wijk, dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze woning aan Rolklaver 103 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De tussenwoning is gebouwd in 1985, staat op een perceel van 162 m2, heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en energielabel B. De woning beschikt over drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde. De zeer ruime en mooi aangelegde tuin is de perfecte plek om tijdens en na je verhuizing te ontspannen. De woning staat in de rustige wijk Colmschaterenk op een steenworp afstand van winkelcentrum de Flora. Hier vind je supermarkten en allerlei winkels. Ook andere voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen en station Colmschate, liggen op fietsafstand. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen. In het weekend neem je met het hele gezin een duik in zwemparadijs De Scheg of ga je hier met je vrienden de strijd aan op de padelbaan. Pluspunten - Goed onderhouden woning op rustige plek - Een zeer ruime en groene achtertuin - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Toilet vernieuwd in 2023 - Keukenapparatuur vernieuwd in 2018 - Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen Begane grond Je komt de woning binnen in de entree, waar je de meterkast vindt. Via de entree bereik je de ruimtelijke woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is hierdoor rustig gelegen. Ook zorgt dit ervoor dat er veel daglicht naar binnenvalt. Als het weer goed is, zet je de deur naar de tuin open en laat je een frisse wind door je huis waaien. De woonkamer is verbonden met de ruime keuken aan de voorkant van de woning. De keuken biedt ruimte om een sfeervol eetgedeelte in te richten. Zo blijf je gezellig met je gasten in gesprek terwijl je je favoriete recept voor ze bereidt. Alle inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser, is in 2018 vernieuwd. Je hebt dus alles bij de hand om lekker te kunnen koken. Het toilet (vernieuwd in 2023) vind je in de hal tussen de woonkamer en de keuken. In de hal vind je ook de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning en één slaapkamer ligt over de hele breedte van de voorkant. Ook bereik je vanaf de overloop de badkamer, die is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche, en een ligbad waarin je na een drukke dag goed kunt ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote open ruime die je in kan richten als vierde slaapkamer of bijvoorbeeld als thuiswerkplek. Op deze verdieping vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger, en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2016) Buitenruimte Met mooi weer is het goed vertoeven op je nieuwe plek, want de woning beschikt over een zeer ruime tuin. De mooi aangelegde, groene tuin ligt op het zuidwesten. De zitkuil is een uitgelezen plek om een heerlijke loungeplek in te richten. Mocht het weer tegenvallen, dan neem je plaats onder de overkapping. Ook hier is meer dan genoeg plek om een tuinset neer te zetten. Aan de voorkant van de woning is een berging voor extra opbergruimte en voor het stallen van je fietsen. Parkeergelegenheid voor je auto vind je op je eigen perceel. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7422

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.