Aller directement au contenu
Logo de Natuurlijk Makelaars

Stromarkt 7

7411PJ Deventer • Overijssel

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.124

Galerie de photos

Stromarkt 7 Deventer
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het oude stadshart van de Hanzestad Deventer met al haar culturele mogelijkheden en op loopafstand van de IJssel, mogen wij u een uniek object aanbieden. Dit Rijksmonument werd al in de 15e eeuw bewoond door vicarissen en bevat nog een originele binnenwand van oude kloostermoppen. Maar het bijzondere van dit woonobject is dat het de beschikking heeft over een diepe achtertuin met koetshuisje. De woning is in 1872 aan de achterzijde uitgebouwd en in 1990/1991 onder Monumentenzorg van een gehele nieuwe (geïsoleerde) kap voorzien. Vervolgens is de woning in 2018 geheel gemoderniseerd. De kavelgrootte bedraagt 183 m2, de tuin is op het westen gelegen en door de diepte van de tuin kun je altijd in de zon zitten. De tuin is onderdeel van een grotere groene long in een carré van huizen. De woning beschikt over een gewelven kelder van 20 m2. Middenin de culturele hotspot van de Hanzestad Deventer: De Stromarkt is recent geheel vernieuwd en gelegen tussen het Lamme van Dieseplein met het glazen Geert Groote Huis, de geheel vernieuwde en prachtig aangelegde Nieuwe Markt, vlakbij De Proosdij, het oudste stenen huis van Nederland en tegenover de hypermoderne en architectonisch bijzonder fraaie stadsbibliotheek. Het Grote Kerkhof met de Lebuinuskerk en filmtheater Mimik is allemaal om de hoek gelegen. Voor velen een droom om op deze plek te mogen wonen en te leven! De indeling is als volgt; Begane grond: de prachtige voordeur zorgt voor een statige entree tot de woning, vast maatwerk kastenwand met garderobe, bergruimte en meterkast met een compleet vernieuwde groepenkast, tussenhal met opgang naar de eerste verdieping en een royaal toilet met fonteintje. Fraaie en sfeervolle woonkeuken met gashaard en een hoogwaardig Belgisch eiken parketvloer (Di Legno). Een prachtige open keuken in de lengte georiënteerd. Heerlijk veel werkruimte! Deze moderne keuken is voorzien van oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quookerkraan en een werkblad en achterwand van het materiaal dekton. Aan de voorzijde is een riante eettafel geplaatst, waar u heerlijk de beweging van de binnenstad ervaart met vooral fietsers en voetgangers. De woonkamer is in 2018 over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een dak met lichtstraat, een glazen achterpui voorzien van dubbel openslaande tuindeuren, waar u fraai op de tuin uitkijkt. Een groter contrast is er haast niet met de voorzijde. Via de tuindeuren heeft u toegang tot een riante en diepe achtertuin. Ondanks dat u hier in het hartje van de stad bent, is het een oase van rust. Hier krijgt u helemaal niets mee van de drukte! U heeft hier een heerlijk zonneterras met een geheel ommuurde stadstuin. Achter in de tuin staat een idyllisch koetshuisje, deze is voorzien van een open ruimte op de begane grond met een badkamer die is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Daarnaast is er een kleine verdieping om te slapen of als berging te gebruiken. Leuk voor kantoor aan huis, hobbyruimte, of misschien wel ideaal voor een thuiswonend kind! 1e verdieping Ruime overloop, geheel voorzien van een massief houten vloer. Ook hier vind je authentieke elementen terug. Vanaf de overloop bereik je de twee riante slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Het toilet is separaat bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is luxe uitgevoerd met een wastafel en een inloopdouche met twee regendouches. Op de overloop vindt u achter de vijfde deur de vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping In de gehele woning treft u een monumentale sfeer aan. Deze verdieping heeft een sfeervolle slaapkamer met dakkapel en fraaie gebinten dakconstructie in het zicht en bergruimte waar de CV-ketel fraai is weggewerkt. Er is een vaste trap naar de open bergzolder. 3e verdieping De prachtige authentieke houten balken lopen door vanaf de 2e verdieping en het oude hijswerk geven deze kleine maar fraaie ruimte charme. De bakstenen zijn nog in zicht en de ruimte is voorzien van een dakraam. Kenmerken: - Rijksmonument - Bouwjaar 15e eeuw - Woonoppervlak 162 m² - Overige inpandige ruimte 26 m² - Riante gewelven kelder 25 m² (zie meetrapport) - Koetshuisje met overkapping: 10 m² + 8 m² - Kaveloppervlakte: 183 m² - Inhoud: 665 m³ - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 1991 - Gehele woning gerenoveerd in 2018 - Aanvaarding in overleg Een Rijksmonument is niet energielabel plichtig, maar de woning beschikt al over een nieuw geïsoleerde kap en dubbel glas aan de achterzijde. Uiteraard kan de makelaar u van aanvullend advies voorzien wat passend is voor deze woning. Vraag de makelaar gerust naar de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1400
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7411

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.