Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Stromarkt 7

7411PJ Deventer • Overijssel

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.124

Galería de fotos

Stromarkt 7 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het oude stadshart van de Hanzestad Deventer met al haar culturele mogelijkheden en op loopafstand van de IJssel, mogen wij u een uniek object aanbieden. Dit Rijksmonument werd al in de 15e eeuw bewoond door vicarissen en bevat nog een originele binnenwand van oude kloostermoppen. Maar het bijzondere van dit woonobject is dat het de beschikking heeft over een diepe achtertuin met koetshuisje. De woning is in 1872 aan de achterzijde uitgebouwd en in 1990/1991 onder Monumentenzorg van een gehele nieuwe (geïsoleerde) kap voorzien. Vervolgens is de woning in 2018 geheel gemoderniseerd. De kavelgrootte bedraagt 183 m2, de tuin is op het westen gelegen en door de diepte van de tuin kun je altijd in de zon zitten. De tuin is onderdeel van een grotere groene long in een carré van huizen. De woning beschikt over een gewelven kelder van 20 m2. Middenin de culturele hotspot van de Hanzestad Deventer: De Stromarkt is recent geheel vernieuwd en gelegen tussen het Lamme van Dieseplein met het glazen Geert Groote Huis, de geheel vernieuwde en prachtig aangelegde Nieuwe Markt, vlakbij De Proosdij, het oudste stenen huis van Nederland en tegenover de hypermoderne en architectonisch bijzonder fraaie stadsbibliotheek. Het Grote Kerkhof met de Lebuinuskerk en filmtheater Mimik is allemaal om de hoek gelegen. Voor velen een droom om op deze plek te mogen wonen en te leven! De indeling is als volgt; Begane grond: de prachtige voordeur zorgt voor een statige entree tot de woning, vast maatwerk kastenwand met garderobe, bergruimte en meterkast met een compleet vernieuwde groepenkast, tussenhal met opgang naar de eerste verdieping en een royaal toilet met fonteintje. Fraaie en sfeervolle woonkeuken met gashaard en een hoogwaardig Belgisch eiken parketvloer (Di Legno). Een prachtige open keuken in de lengte georiënteerd. Heerlijk veel werkruimte! Deze moderne keuken is voorzien van oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quookerkraan en een werkblad en achterwand van het materiaal dekton. Aan de voorzijde is een riante eettafel geplaatst, waar u heerlijk de beweging van de binnenstad ervaart met vooral fietsers en voetgangers. De woonkamer is in 2018 over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een dak met lichtstraat, een glazen achterpui voorzien van dubbel openslaande tuindeuren, waar u fraai op de tuin uitkijkt. Een groter contrast is er haast niet met de voorzijde. Via de tuindeuren heeft u toegang tot een riante en diepe achtertuin. Ondanks dat u hier in het hartje van de stad bent, is het een oase van rust. Hier krijgt u helemaal niets mee van de drukte! U heeft hier een heerlijk zonneterras met een geheel ommuurde stadstuin. Achter in de tuin staat een idyllisch koetshuisje, deze is voorzien van een open ruimte op de begane grond met een badkamer die is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Daarnaast is er een kleine verdieping om te slapen of als berging te gebruiken. Leuk voor kantoor aan huis, hobbyruimte, of misschien wel ideaal voor een thuiswonend kind! 1e verdieping Ruime overloop, geheel voorzien van een massief houten vloer. Ook hier vind je authentieke elementen terug. Vanaf de overloop bereik je de twee riante slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Het toilet is separaat bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is luxe uitgevoerd met een wastafel en een inloopdouche met twee regendouches. Op de overloop vindt u achter de vijfde deur de vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping In de gehele woning treft u een monumentale sfeer aan. Deze verdieping heeft een sfeervolle slaapkamer met dakkapel en fraaie gebinten dakconstructie in het zicht en bergruimte waar de CV-ketel fraai is weggewerkt. Er is een vaste trap naar de open bergzolder. 3e verdieping De prachtige authentieke houten balken lopen door vanaf de 2e verdieping en het oude hijswerk geven deze kleine maar fraaie ruimte charme. De bakstenen zijn nog in zicht en de ruimte is voorzien van een dakraam. Kenmerken: - Rijksmonument - Bouwjaar 15e eeuw - Woonoppervlak 162 m² - Overige inpandige ruimte 26 m² - Riante gewelven kelder 25 m² (zie meetrapport) - Koetshuisje met overkapping: 10 m² + 8 m² - Kaveloppervlakte: 183 m² - Inhoud: 665 m³ - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 1991 - Gehele woning gerenoveerd in 2018 - Aanvaarding in overleg Een Rijksmonument is niet energielabel plichtig, maar de woning beschikt al over een nieuw geïsoleerde kap en dubbel glas aan de achterzijde. Uiteraard kan de makelaar u van aanvullend advies voorzien wat passend is voor deze woning. Vraag de makelaar gerust naar de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1400
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.