Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Tjeenk Willinkstraat 11

7424HH Deventer • Overijssel

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.089

Galerie de photos

Tjeenk Willinkstraat 11 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tjeenk Willinkstraat 11, 7424 HH Deventer Vrijstaande villa – bouwjaar 2019 – energielabel A+++ – perceel 754 m² – gelegen in De Vijfhoek Omschrijving In het kleinschalige villagedeelte van de geliefde wijk De Vijfhoek ligt deze markante, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. De woning is in 2019 gerealiseerd en volledig instapklaar. Alles aan deze woning is tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de moderne afwerking, uitstekende isolatie, energielabel A+++, 24 zonnepanelen en een warmtepomp (verwarmen & koelen) is de woning volledig gasloos én toekomstbestendig. Bij het ontwerp is bovendien rekening gehouden met het eventueel plaatsen van een personenlift van de begane grond naar de verdieping. Hiermee is de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook voorbereid op toekomstige woonwensen. De villa biedt veel flexibiliteit: op de begane grond is eenvoudig een (extra) slaap- en badkamer te realiseren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om op de verdieping een extra slaapkamer te creëren. Kortom, een woning die met haar bewoners meegroeit. Indeling Bij aankomst parkeert u de auto comfortabel in de inpandige garage met elektrische deur of onder de carport. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, en bij binnenkomst valt direct de prachtige, lichte hal met imposante hoogte op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werk- of slaapkamer. Daarnaast is er een modern, zwevend toilet. De royale woonkeuken is uitgerust met een moderne, tijdloze keukenopstelling in L-vorm met kastenwand. De keuken beschikt over een ruime oven, een aparte combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak. Vanuit de keuken loopt u via een toegangsdeur zo de veranda en de tuin in. De woonkamer is ruim, sfeervol en zeer licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de inpandige, volledig geïsoleerde garage. Zowel de bijkeuken als de garage kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer met badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich een riante master bedroom met inloopkast en een tweede ruime slaapkamer die desgewenst kan worden opgedeeld in twee kamers. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het zuidwesten. U vindt hier een royale veranda, een houten berging en een grondwaterpomp voor het besproeien van de tuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
754 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
312 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7424

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.