Residents
84.951
Last year: 2026
Tjeenk Willinkstraat 11
7424HH Deventer • Overijssel
Sold
€ 850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 868.850
Purchase price /m²: € 5.089
Photo Gallery
Photo 2
Description
Tjeenk Willinkstraat 11, 7424 HH Deventer Vrijstaande villa – bouwjaar 2019 – energielabel A+++ – perceel 754 m² – gelegen in De Vijfhoek Omschrijving In het kleinschalige villagedeelte van de geliefde wijk De Vijfhoek ligt deze markante, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. De woning is in 2019 gerealiseerd en volledig instapklaar. Alles aan deze woning is tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de moderne afwerking, uitstekende isolatie, energielabel A+++, 24 zonnepanelen en een warmtepomp (verwarmen & koelen) is de woning volledig gasloos én toekomstbestendig. Bij het ontwerp is bovendien rekening gehouden met het eventueel plaatsen van een personenlift van de begane grond naar de verdieping. Hiermee is de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook voorbereid op toekomstige woonwensen. De villa biedt veel flexibiliteit: op de begane grond is eenvoudig een (extra) slaap- en badkamer te realiseren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om op de verdieping een extra slaapkamer te creëren. Kortom, een woning die met haar bewoners meegroeit. Indeling Bij aankomst parkeert u de auto comfortabel in de inpandige garage met elektrische deur of onder de carport. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, en bij binnenkomst valt direct de prachtige, lichte hal met imposante hoogte op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werk- of slaapkamer. Daarnaast is er een modern, zwevend toilet. De royale woonkeuken is uitgerust met een moderne, tijdloze keukenopstelling in L-vorm met kastenwand. De keuken beschikt over een ruime oven, een aparte combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak. Vanuit de keuken loopt u via een toegangsdeur zo de veranda en de tuin in. De woonkamer is ruim, sfeervol en zeer licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de inpandige, volledig geïsoleerde garage. Zowel de bijkeuken als de garage kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer met badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich een riante master bedroom met inloopkast en een tweede ruime slaapkamer die desgewenst kan worden opgedeeld in twee kamers. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het zuidwesten. U vindt hier een royale veranda, een houten berging en een grondwaterpomp voor het besproeien van de tuin.
Mortgage berekenen
€ 850.000
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 868.850
3,04%
Yearly
%
€ 42.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 850.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 167 m²
- Land area
- 754 m²
- Content
- 530 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 40 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 312 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 08-08-2025
- Sale date
- 28-09-2025
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Deventer on the map
Discover where agents are active in Deventer
Residential and neighborhood statistics in Deventer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.
Average WOZ
EUR 328.834
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 9.769
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.285
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Education level
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origin of residents (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Construction period of buildings
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 931 • Electricity: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Electricity: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Electricity: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Electricity: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Electricity: 2.661
Business activity in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Total number of company establishments: 10.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.
Frequently asked questions about living in Deventer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer houses in Deventer
View more homes in this location.
-
- Available
Wielingenstraat
7417CN Deventer
€ 1.100 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Korte Schoolstraat 29
7412VM Deventer
€ 365.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
G.I. Brucestraat 44
7413VV Deventer
€ 450.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Wielingenstraat 37
7417CP Deventer
€ 225.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Anne Franklaan 56
7421HK Deventer
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 326 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waterhoen 39
7423CT Deventer
€ 390.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
1e Weerdsweg 64
7412WT Deventer
€ 375.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 85 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Merwedestraat
7417XJ Deventer
€ 875 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
