Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Wouter van Troostwijkstraat 16

7424DS Deventer • Overijssel

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Wouter van Troostwijkstraat 16 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk rustig wonen, maar toch op fietsafstand van alle voorzieningen? Dat ben je aan de Wouter van Troostwijkstraat 16 in Deventer aan het juiste adres. Deze vrijstaande woning biedt zowel binnen als buiten veel ruimte en ligt aan een groene en rustige straat. Bovendien is de woning zeer netjes onderhouden, dus je hoeft alleen je verhuisdozen nog maar in te pakken! Heb je altijd al een creatieve hobbyruimte willen hebben of ben je op zoek naar een plek om lekker te klussen? Dan komt de ruime garage van maar liefst 21 m² goed van pas. Naast deze riante extra ruimte, biedt de woning ook een royale tuin met veel privacy. In en om je woning vind je dus veel rust en ontspanning, maar toch is de levendigheid hier op de Vijfhoek nooit ver weg. Binnen een kwartier fietsen sta je op de historische Brink in het gezellige stadscentrum. Zin in een wandeling of hardlooprondje? Buitengoed De Kolk en het Gooikerspark liggen om de hoek. Ook alle andere voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportcentrum De Scheg, diverse winkelcentra en supermarkten, liggen binnen handbereik. Pluspunten - Rustig gelegen vrijstaande woning met veel privacy - Dak vernieuwd in 2020 - Zeer goed onderhouden - Houten kozijnen met HR++ glas - Alle voorzieningen binnen handbereik - Riante garage met vides - Ruime tuin op het zuidoosten Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast, en loopt door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de brede raampartijen en erker profiteert de woonkamer van veel daglicht. Tussen de woonkamer en de eetkamer vind je een handige trapkast. In de eetkamer, die grenst aan de open keuken, geniet je van gezellige etentjes. Tijdens het koken blijf je in deze open ruimte makkelijk in contact met je gasten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-vriescombinatie, spoelbak, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo je achtertuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop, waar je door het raam opnieuw geniet van veel lichtinval, heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn behalve heerlijk licht, ook ruim. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met twee wastafels, een heerlijk ligbad om in te ontspannen na een drukke dag, een aparte douche en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je naast opbergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2024) ook aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een vierde slaapkamer met een charmant Frans balkon, vanaf waar je uitkijkt op het groen. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte om een fijn terras te creëren. Er is hier veel privacy en gelegen op het zuidoosten start je hier in alle rust je dag met een kop koffie of sluit je hem af met een heerlijke maaltijd of drankje in de avond. Aan de woning grenst een grote garage, die met zijn vides niet alleen voor veel extra bergruimte zorgt, maar ook de ideale plek is om een hobby- of klusruimte in te richten. Daarnaast is er in de achtertuin nog een voormalig duivenhok aanwezig. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
596 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7424

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.