Jump to content
Logo of BRIQS Makelaardij

Wouter van Troostwijkstraat 16

7424DS Deventer • Overijssel

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.642

Photo Gallery

Wouter van Troostwijkstraat 16 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk rustig wonen, maar toch op fietsafstand van alle voorzieningen? Dat ben je aan de Wouter van Troostwijkstraat 16 in Deventer aan het juiste adres. Deze vrijstaande woning biedt zowel binnen als buiten veel ruimte en ligt aan een groene en rustige straat. Bovendien is de woning zeer netjes onderhouden, dus je hoeft alleen je verhuisdozen nog maar in te pakken! Heb je altijd al een creatieve hobbyruimte willen hebben of ben je op zoek naar een plek om lekker te klussen? Dan komt de ruime garage van maar liefst 21 m² goed van pas. Naast deze riante extra ruimte, biedt de woning ook een royale tuin met veel privacy. In en om je woning vind je dus veel rust en ontspanning, maar toch is de levendigheid hier op de Vijfhoek nooit ver weg. Binnen een kwartier fietsen sta je op de historische Brink in het gezellige stadscentrum. Zin in een wandeling of hardlooprondje? Buitengoed De Kolk en het Gooikerspark liggen om de hoek. Ook alle andere voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportcentrum De Scheg, diverse winkelcentra en supermarkten, liggen binnen handbereik. Pluspunten - Rustig gelegen vrijstaande woning met veel privacy - Dak vernieuwd in 2020 - Zeer goed onderhouden - Houten kozijnen met HR++ glas - Alle voorzieningen binnen handbereik - Riante garage met vides - Ruime tuin op het zuidoosten Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast, en loopt door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de brede raampartijen en erker profiteert de woonkamer van veel daglicht. Tussen de woonkamer en de eetkamer vind je een handige trapkast. In de eetkamer, die grenst aan de open keuken, geniet je van gezellige etentjes. Tijdens het koken blijf je in deze open ruimte makkelijk in contact met je gasten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-vriescombinatie, spoelbak, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo je achtertuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop, waar je door het raam opnieuw geniet van veel lichtinval, heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn behalve heerlijk licht, ook ruim. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met twee wastafels, een heerlijk ligbad om in te ontspannen na een drukke dag, een aparte douche en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je naast opbergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2024) ook aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een vierde slaapkamer met een charmant Frans balkon, vanaf waar je uitkijkt op het groen. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte om een fijn terras te creëren. Er is hier veel privacy en gelegen op het zuidoosten start je hier in alle rust je dag met een kop koffie of sluit je hem af met een heerlijke maaltijd of drankje in de avond. Aan de woning grenst een grote garage, die met zijn vides niet alleen voor veel extra bergruimte zorgt, maar ook de ideale plek is om een hobby- of klusruimte in te richten. Daarnaast is er in de achtertuin nog een voormalig duivenhok aanwezig. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
308 m²
Content
596 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7424

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.