Résidents
17.535
Dernière année: 2025
Eg 6
6942LV Didam • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Zodra je hier de drempel overstapt, voel je het meteen: dit is niet zomaar een huis, dit is een plek om thuis te komen! De Eg 6 in Didam is een moderne en duurzame 2-onder-1-kapwoning met een garage omgebouwd tot een moderne bijkeuken met berging. Hier komen stijl, comfort en duurzaamheid samen. Met een woonoppervlakte van 123 m² en maar liefst 16 zonnepanelen en een thuisbatterij, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst! De strak aangelegde achtertuin op het westen biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. En dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. INDELING Begane grond Je komt binnen in de moderne open woonkamer met een sfeervolle inrichting. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een eigentijdse uitstraling met een prachtige gashaard als eyecatcher. Aan de achterzijde bevindt zich de fantastische open keuken met kookeiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron én een klimaatkast. De perfecte plek voor gezellige borrels aan de bar. Dankzij het kookeiland en kastenwand is er voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken loop je door naar de royale bijkeuken met wasmachine aansluiting en extra kastenwand. Deze ruimte biedt ook voldoende ruimte voor opslag, hobby of speelruimte voor de kinderen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de strak aangelegde achtertuin. Centraal op de begane grond is de hal aanwezig met toegang tot modern toilet en de trap naar de 1e verdieping. Buiten De strak aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt meerdere gezellige terrassen. De tuin is volledig omsloten, hier kan je met veel privacy volop genieten van de lange zomer avonden. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, een eettafel en zelfs een speelplek voor kinderen. Ook is er een houten tuinhuis, ideaal voor opslag van (tuin)gereedschap. Aan de voorzijde is er een verzorgde voortuin en ruimte om te parkeren op eigen terrein. Achter op de oprit is een handige berging gecreëerd waar de fietsen een droog onderkomen hebben. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie ruime en nette slaapkamers, allen keurig afgewerkt. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is in neutrale kleurtinten en voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolderverdieping met nokhoogte van 3.35 meter. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier is een airco aanwezig. Op een speelse manier is extra opbergruimte op de vliering toegankelijk, altijd handig! Didam Didam is een levendig dorp in de gemeente Montferland met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Daarnaast ben je zo op de A12 richting Arnhem of de A18 richting Doetinchem. Ook de natuur is dichtbij: wandel- en fietsliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Montferland en natuurgebied De Gelderse Poort. Kenmerken: • Moderne 2-onder-1-kapwoning met royale bijkeuken, berging en eigen oprit! • Gelegen op een rustig hofje met een centrale ligging • Vier slaapkamers aanwezig • Verduurzaamd met 16 zonnepanelen (optimizer per paneel) en een thuisbatterij (ter overname) • Energielabel B • Luxe keuken met kookeiland en klimaatkast • Woonoppervlakte 123 m², inhoud 429 m³ • Perceeloppervlakte 205 m² Deze woning is helemaal instapklaar, jij hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Contenu
- 429 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 119 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kli-Max 2 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 29-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Didam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Didam
Chiffres de logement et de quartier dans Didam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Didam. En 2025 étaient 17.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.
Moyenne WOZ
EUR 327.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
309
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.960 |
| 2022 | 17.185 |
| 2023 | 17.390 |
| 2024 | 17.445 |
| 2025 | 17.535 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 257.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 300.000 |
| 2025 | EUR 327.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.470
0-15: 2.470
15-25: 1.855
25-45: 3.820
45-65: 4.915
Niveau d'enseignement
Hoger
3.180
Praktisch
3.790
Middelbaar
5.970
Origine des habitants (2025)
Europa
975
Nederland
15.385
Buiten Europa
1.175
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.390
Appartementen
1.525
Tussenwoningen
1.847
Vrijstaande woningen
2.019
Twee-onder-één-kap woningen
1.234
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
183
1925 tot 1950
585
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.339
1980 tot 1990
1.233
1990 tot 2000
672
2000 tot 2010
306
2010 tot 2020
495
2020 en later
396
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.883
Étiquette A
1.784
Étiquette B
1.343
Étiquette D
839
Étiquette F
481
Étiquette G
430
Étiquette A+++
300
Étiquette E
227
Étiquette A++
148
Étiquette A+
137
Étiquette A++++
102
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.140 |
| 2021 | 1.490 | 3.170 |
| 2022 | 1.160 | 2.980 |
| 2023 | 930 | 2.870 |
| 2024 | 880 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.020
Activité dans Didam (2025)
Handel en HORECA
345
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
435
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Didam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Didam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Didam?
Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Didam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?
In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.
Meer maisons in Didam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 17
6942AX Didam
€ 309.000 k.k.
€ 3.396/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haaghweg 12 a
6942GP Didam
€ 845.000 k.k.
€ 3.658/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 2730 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Beuk 79
6941ZB Didam
€ 519.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Piushof 33
6942VG Didam
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muurbloemstraat 30
6942WP Didam
€ 350.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
ter Laakstraat 4
6941AT Didam
€ 439.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 377 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lavendelstraat 11
6942XP Didam
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roggeveld 5
6942MB Didam
€ 615.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 3
