Aller directement au contenu
Logo de Rosmuller Makelaars

Burgemeester de Kievietstraat 1 D

1111GJ Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 7.560

Galerie de photos

Burgemeester de Kievietstraat 1 D Diemen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op geweldige locatie in het centrum van Diemen bieden wij een energiezuinig, charmant, ruim en licht tweekamer hoekappartement aan met riant dakterras en berging. Dit moderne appartement is gebouwd in het jaar 2000. Bent u op zoek naar een woning die slim is ingedeeld, verrassend veel leefruimte biedt én beschikt over een fantastische buitenruimte? Dit fraaie appartement in het gezellige centrum van Diemen heeft het allemaal. Met als absolute hoogtepunt: een royaal, zonnig dakterras én een loggia die ideaal kan worden ingericht als werk- of studeerplek. Indeling: Begane grond, algemene entree, trappenhuis en toegang tot de ruime privéberging en fietsenstalling. De voordeur van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Vanuit de ruime hal met berging/wasruimte is er toegang tot alle vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer met moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelvries combinatie, combimagnetron en gasfornuis met afzuigkap. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer, een rustige en comfortabele plek die door middel van een slimme schuifwand van de woonkamer kan worden afgescheiden. Zo profiteert u van zowel openheid als privacy. Verder beschikt de woonkamer ook over een loggia, een prettige extra ruimte met veel lichtinval. Ideaal om in te richten als werk- of studeerplek, of als gezellig leeshoekje. De moderne badkamer is compleet en netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Buitenruimte: Het absolute pronkstuk van deze woning is het riante dakterras van 35m2, gelegen op het zonnige zuiden. Hier is volop ruimte voor een loungehoek, eettafel én planten. Het terras is een heerlijke plek om te ontbijten in de ochtendzon, te ontspannen met een boek of tot in de late uurtjes te genieten van een borrel met vrienden. In de zomer wordt dit zonder twijfel uw tweede woonkamer! Kortom: dit appartement is de ideale combinatie van praktisch wonen en comfort. Met een slimme indeling, een afsluitbare slaapkamer, een lichte loggia als thuiswerkplek én een riant dakterras is dit een unieke kans om heerlijk te wonen in het hart van Diemen – met Amsterdam om de hoek! Locatie: De locatie is één van de grootste pluspunten van dit appartement. U woont hier in een sfeervolle straat midden in het karakteristieke centrum. Voor de dagelijkse is winkelcentrum Diemerplein met onder andere een Albert Heijn, Hema en diverse andere winkels op steenworp afstand gelegen Ook zijn er verschillende sportaccommodaties en horecagelegenheden in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging ben u bovendien binnen enkele minuten in Amsterdam. Tram 9 stopt vrijwel om de hoek (op ca. 100 meter), en ook de bus en trein zijn makkelijk bereikbaar. Met de auto heb je via de A1, A2, A9 en A10 uitstekende verbindingen naar de rest van de Randstad. Bijzonderheden: -Zeer ruim en zonnig dakterras op het zuiden (35m2); -Modern, energiezuinig appartement gebouwd in 2000; -HR combiketel uit 2023; -Geweldige locatie 5 minuten van Amsterdam Watergraafsmeer; -Uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden. Tram 9 op 100 meter afstand; -Lichte loggia, ideaal als werkplek of studeerhoek; -Moderne open keuken met inbouwapparatuur; -Ruime slaapkamer afsluitbaar met slimme schuifwand; -Privé berging van in de onderbouw; -Woonoppervlakte 40,4 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!); -Kleinschalige VvE Servicekosten: €79,- per maand; -Centrale ligging nabij winkels, gym, sportaccommodaties en uitvalswegen. ENGLISH: In a fantastic location in the center of Diemen, we are offering an energy-efficient, charming, spacious, and bright two-room corner apartment with an amazing spacious rooftop terrace and a private storage. This modern apartment was built in the year 2000. Are you looking for a home with a smart layout, surprisingly large living space, and a fantastic outdoor area? This beautiful apartment in the lively center of Diemen has it all. The absolute highlight: a spacious, sunny roof terrace and a loggia that can ideally be used as a home office or study space. Layout: Ground floor: shared entrance, staircase, and access to the spacious private storage room and bicycle parking. The apartment’s front door is on the second floor. From the spacious hallway with storage/laundry area, you can access all rooms. The large and inviting living room with a modern open kitchen is fitted with built-in appliances such as a fridge-freezer, combination microwave, and gas stove with extractor hood. Thanks to the corner location and large windows, the space receives lots of natural light. From the living room, you can access the bedroom, a quiet and comfortable space that can be separated from the living area with a smart sliding wall—giving you both openness and privacy. The living room also includes a loggia, a pleasant, bright additional space—perfect as a home office, study nook, or cozy reading corner. The modern bathroom is complete and neatly finished with a walk-in shower, washbasin, toilet, and towel radiator. Outdoor space: The true showpiece of this home is the spacious 35m² roof terrace, facing sunny south. There’s plenty of room for a lounge area, dining table, and plants. It’s the perfect spot to enjoy breakfast in the morning sun, relax with a book, or enjoy drinks with friends late into the evening. In summer, this will undoubtedly become your second living room! In summary: this apartment offers the perfect combination of practical living and comfort. With a smart layout, a separate bedroom, a bright loggia for working from home, and a large roof terrace, this is a unique opportunity to live comfortably in the heart of Diemen—with Amsterdam just around the corner! Location: The location is one of the biggest advantages of this apartment. You’ll be living on a charming street right in the heart of the historic town center. For your daily needs, the Diemerplein shopping center—with Albert Heijn, Hema, and various other shops—is just steps away. There are also several sports facilities and restaurants/cafés nearby. Thanks to its central location, you can reach Amsterdam within just a few minutes. Tram 9 stops almost around the corner (approx. 100 meters away), and buses and trains are also easily accessible. By car, you have excellent connections to the rest of the Randstad region via the A1, A2, A9, and A10 highways. Outdoor space: The true showpiece of this home is the spacious 35m² roof terrace, facing sunny south. There’s plenty of room for a lounge area, dining table, and plants. It’s the perfect spot to enjoy breakfast in the morning sun, relax with a book, or enjoy drinks with friends late into the evening. In summer, this will undoubtedly become your second living room! In summary: this apartment offers the perfect combination of practical living and comfort. With a smart layout, a separate bedroom, a bright loggia for working from home, and a large roof terrace, this is a unique opportunity to live comfortably in the heart of Diemen—with Amsterdam just around the corner! Details: -Very spacious and sunny south-facing roof terrace (35m²) -Modern, energy-efficient apartment built in 2000; -HR combi boiler from 2023; -Fantastic location, 5 minutes from Amsterdam Watergraafsmeer; -Excellent public transport possibilities, tram 9 at 100 meters; -Bright loggia, ideal as an office or study nook; -Modern open kitchen with built-in appliances; -Spacious bedroom with smart sliding wall separation; -Private storage room in the basement; -Living area 40.4 m2 NEN 2580 measurement report available; -Located on own land (no leasehold!); -Small-scale homeowners’ association, service costs €79 per month; -Central location near shops, a gym, sports facilities, and major roads.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
133 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.