Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosmuller Makelaars

Burgemeester de Kievietstraat 1 D

1111GJ Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 7.560

Galería de fotos

Burgemeester de Kievietstraat 1 D Diemen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op geweldige locatie in het centrum van Diemen bieden wij een energiezuinig, charmant, ruim en licht tweekamer hoekappartement aan met riant dakterras en berging. Dit moderne appartement is gebouwd in het jaar 2000. Bent u op zoek naar een woning die slim is ingedeeld, verrassend veel leefruimte biedt én beschikt over een fantastische buitenruimte? Dit fraaie appartement in het gezellige centrum van Diemen heeft het allemaal. Met als absolute hoogtepunt: een royaal, zonnig dakterras én een loggia die ideaal kan worden ingericht als werk- of studeerplek. Indeling: Begane grond, algemene entree, trappenhuis en toegang tot de ruime privéberging en fietsenstalling. De voordeur van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Vanuit de ruime hal met berging/wasruimte is er toegang tot alle vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer met moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelvries combinatie, combimagnetron en gasfornuis met afzuigkap. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer, een rustige en comfortabele plek die door middel van een slimme schuifwand van de woonkamer kan worden afgescheiden. Zo profiteert u van zowel openheid als privacy. Verder beschikt de woonkamer ook over een loggia, een prettige extra ruimte met veel lichtinval. Ideaal om in te richten als werk- of studeerplek, of als gezellig leeshoekje. De moderne badkamer is compleet en netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Buitenruimte: Het absolute pronkstuk van deze woning is het riante dakterras van 35m2, gelegen op het zonnige zuiden. Hier is volop ruimte voor een loungehoek, eettafel én planten. Het terras is een heerlijke plek om te ontbijten in de ochtendzon, te ontspannen met een boek of tot in de late uurtjes te genieten van een borrel met vrienden. In de zomer wordt dit zonder twijfel uw tweede woonkamer! Kortom: dit appartement is de ideale combinatie van praktisch wonen en comfort. Met een slimme indeling, een afsluitbare slaapkamer, een lichte loggia als thuiswerkplek én een riant dakterras is dit een unieke kans om heerlijk te wonen in het hart van Diemen – met Amsterdam om de hoek! Locatie: De locatie is één van de grootste pluspunten van dit appartement. U woont hier in een sfeervolle straat midden in het karakteristieke centrum. Voor de dagelijkse is winkelcentrum Diemerplein met onder andere een Albert Heijn, Hema en diverse andere winkels op steenworp afstand gelegen Ook zijn er verschillende sportaccommodaties en horecagelegenheden in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging ben u bovendien binnen enkele minuten in Amsterdam. Tram 9 stopt vrijwel om de hoek (op ca. 100 meter), en ook de bus en trein zijn makkelijk bereikbaar. Met de auto heb je via de A1, A2, A9 en A10 uitstekende verbindingen naar de rest van de Randstad. Bijzonderheden: -Zeer ruim en zonnig dakterras op het zuiden (35m2); -Modern, energiezuinig appartement gebouwd in 2000; -HR combiketel uit 2023; -Geweldige locatie 5 minuten van Amsterdam Watergraafsmeer; -Uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden. Tram 9 op 100 meter afstand; -Lichte loggia, ideaal als werkplek of studeerhoek; -Moderne open keuken met inbouwapparatuur; -Ruime slaapkamer afsluitbaar met slimme schuifwand; -Privé berging van in de onderbouw; -Woonoppervlakte 40,4 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!); -Kleinschalige VvE Servicekosten: €79,- per maand; -Centrale ligging nabij winkels, gym, sportaccommodaties en uitvalswegen. ENGLISH: In a fantastic location in the center of Diemen, we are offering an energy-efficient, charming, spacious, and bright two-room corner apartment with an amazing spacious rooftop terrace and a private storage. This modern apartment was built in the year 2000. Are you looking for a home with a smart layout, surprisingly large living space, and a fantastic outdoor area? This beautiful apartment in the lively center of Diemen has it all. The absolute highlight: a spacious, sunny roof terrace and a loggia that can ideally be used as a home office or study space. Layout: Ground floor: shared entrance, staircase, and access to the spacious private storage room and bicycle parking. The apartment’s front door is on the second floor. From the spacious hallway with storage/laundry area, you can access all rooms. The large and inviting living room with a modern open kitchen is fitted with built-in appliances such as a fridge-freezer, combination microwave, and gas stove with extractor hood. Thanks to the corner location and large windows, the space receives lots of natural light. From the living room, you can access the bedroom, a quiet and comfortable space that can be separated from the living area with a smart sliding wall—giving you both openness and privacy. The living room also includes a loggia, a pleasant, bright additional space—perfect as a home office, study nook, or cozy reading corner. The modern bathroom is complete and neatly finished with a walk-in shower, washbasin, toilet, and towel radiator. Outdoor space: The true showpiece of this home is the spacious 35m² roof terrace, facing sunny south. There’s plenty of room for a lounge area, dining table, and plants. It’s the perfect spot to enjoy breakfast in the morning sun, relax with a book, or enjoy drinks with friends late into the evening. In summer, this will undoubtedly become your second living room! In summary: this apartment offers the perfect combination of practical living and comfort. With a smart layout, a separate bedroom, a bright loggia for working from home, and a large roof terrace, this is a unique opportunity to live comfortably in the heart of Diemen—with Amsterdam just around the corner! Location: The location is one of the biggest advantages of this apartment. You’ll be living on a charming street right in the heart of the historic town center. For your daily needs, the Diemerplein shopping center—with Albert Heijn, Hema, and various other shops—is just steps away. There are also several sports facilities and restaurants/cafés nearby. Thanks to its central location, you can reach Amsterdam within just a few minutes. Tram 9 stops almost around the corner (approx. 100 meters away), and buses and trains are also easily accessible. By car, you have excellent connections to the rest of the Randstad region via the A1, A2, A9, and A10 highways. Outdoor space: The true showpiece of this home is the spacious 35m² roof terrace, facing sunny south. There’s plenty of room for a lounge area, dining table, and plants. It’s the perfect spot to enjoy breakfast in the morning sun, relax with a book, or enjoy drinks with friends late into the evening. In summer, this will undoubtedly become your second living room! In summary: this apartment offers the perfect combination of practical living and comfort. With a smart layout, a separate bedroom, a bright loggia for working from home, and a large roof terrace, this is a unique opportunity to live comfortably in the heart of Diemen—with Amsterdam just around the corner! Details: -Very spacious and sunny south-facing roof terrace (35m²) -Modern, energy-efficient apartment built in 2000; -HR combi boiler from 2023; -Fantastic location, 5 minutes from Amsterdam Watergraafsmeer; -Excellent public transport possibilities, tram 9 at 100 meters; -Bright loggia, ideal as an office or study nook; -Modern open kitchen with built-in appliances; -Spacious bedroom with smart sliding wall separation; -Private storage room in the basement; -Living area 40.4 m2 NEN 2580 measurement report available; -Located on own land (no leasehold!); -Small-scale homeowners’ association, service costs €79 per month; -Central location near shops, a gym, sports facilities, and major roads.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
133 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.