Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Gravenland 38

1111SN Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.909

Galerie de photos

Gravenland 38 Diemen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan Gravenland 38 in Diemen treft u deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 110m2. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een fijne tuin op het zuiden met berging. Dankzij de praktische indeling en de vele mogelijkheden is dit een ideale woning voor een (groeiend) gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Hier woont u comfortabel, met ruimte om uw eigen woonwensen verder vorm te geven. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Diemen, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals diverse sportclubs en recreatiemogelijkheden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij nabijgelegen supermarkten en winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstation op korte afstand, waardoor u snel in Amsterdam en omliggende plaatsen bent. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere de A1 en A10 eenvoudig bereikbaar, wat de ligging bijzonder praktisch maakt. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde via uw eigen oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. In de directe omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De toilet op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een zwevende toiletpot en een inbouwreservoir. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en valt direct op door de open indeling en de aangename lichtinval. Hier heeft u volop ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een aparte eethoek in te richten, waardoor u de ruimte geheel naar eigen wens kunt indelen. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Via de woningbrede schuifpui heeft u bovendien toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Keuken De open keuken grenst naadloos aan de woonkamer en is opgesteld in een praktische L-vorm. Het aanrecht biedt voldoende werkruimte en de keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met grote elektrische oven, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een ingebouwde magnetron. Dankzij de nette afwerking en de goede staat van onderhoud kunt u hier direct gebruik van maken. 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De praktische indeling zorgt ervoor dat iedere ruimte goed tot zijn recht komt. Slaapkamers Op deze verdieping treft u drie goed onderhouden slaapkamers aan, elk met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multifunctioneel en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische afmetingen voelt iedere kamer comfortabel en aangenaam aan. Sanitair De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en straalt comfort uit. U beschikt hier over een dubbele wastafel met opbergmeubel, een ruime inloopdouche met glazen wand, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De doordachte indeling en de nette afwerking maken dit tot een verzorgde en complete badkamer waar u iedere dag comfortabel kunt starten en afsluiten. Inloopkast Grenzend aan de overloop bevindt zich een praktische inloopkast. Deze ruimte biedt u volop opbergmogelijkheden voor kleding, linnengoed of andere spullen, waardoor u de slaapkamers overzichtelijk en opgeruimd kunt houden. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, gesitueerd in de punt van het dak. Dankzij de dakkapellen zijn deze kamers opvallend licht en ruimtelijk. Ook deze ruimtes zijn multifunctioneel inzetbaar en lenen zich uitstekend als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Aan beide zijden van de woning bevinden zich ruime knieschotten voor extra bergruimte Buitenruimte De zonnige tuin op het zuiden is vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt een fijne verlenging van uw leefruimte. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u hier eenvoudig een terras kunt creëren en tegelijkertijd geniet van een natuurlijke uitstraling. Er is toegang tot de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Met het aanwezige zonnescherm creëert u op zonnige dagen eenvoudig schaduw, waardoor u hier comfortabel kunt ontspannen. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 110m2 • Vijf slaapkamers • Lichte woonkamer met open indeling • Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur • Moderne, volledig betegelde badkamer • Praktische inloopkast op de 1e verdieping • Dakkapel aan de voor- en achterzijde op de 2e verdieping • Tuin met terrasruimte, groen, berging en achterom • Achtertuin bereikbaar via woningbrede schuifpui • Elektrisch zonnescherm aanwezig • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk in Diemen • Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.