Jump to content
Logo of Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Gravenland 38

1111SN Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.909

Photo Gallery

Gravenland 38 Diemen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan Gravenland 38 in Diemen treft u deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 110m2. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een fijne tuin op het zuiden met berging. Dankzij de praktische indeling en de vele mogelijkheden is dit een ideale woning voor een (groeiend) gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Hier woont u comfortabel, met ruimte om uw eigen woonwensen verder vorm te geven. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Diemen, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals diverse sportclubs en recreatiemogelijkheden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij nabijgelegen supermarkten en winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstation op korte afstand, waardoor u snel in Amsterdam en omliggende plaatsen bent. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere de A1 en A10 eenvoudig bereikbaar, wat de ligging bijzonder praktisch maakt. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde via uw eigen oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. In de directe omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De toilet op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een zwevende toiletpot en een inbouwreservoir. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en valt direct op door de open indeling en de aangename lichtinval. Hier heeft u volop ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een aparte eethoek in te richten, waardoor u de ruimte geheel naar eigen wens kunt indelen. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Via de woningbrede schuifpui heeft u bovendien toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Keuken De open keuken grenst naadloos aan de woonkamer en is opgesteld in een praktische L-vorm. Het aanrecht biedt voldoende werkruimte en de keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met grote elektrische oven, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een ingebouwde magnetron. Dankzij de nette afwerking en de goede staat van onderhoud kunt u hier direct gebruik van maken. 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De praktische indeling zorgt ervoor dat iedere ruimte goed tot zijn recht komt. Slaapkamers Op deze verdieping treft u drie goed onderhouden slaapkamers aan, elk met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multifunctioneel en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische afmetingen voelt iedere kamer comfortabel en aangenaam aan. Sanitair De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en straalt comfort uit. U beschikt hier over een dubbele wastafel met opbergmeubel, een ruime inloopdouche met glazen wand, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De doordachte indeling en de nette afwerking maken dit tot een verzorgde en complete badkamer waar u iedere dag comfortabel kunt starten en afsluiten. Inloopkast Grenzend aan de overloop bevindt zich een praktische inloopkast. Deze ruimte biedt u volop opbergmogelijkheden voor kleding, linnengoed of andere spullen, waardoor u de slaapkamers overzichtelijk en opgeruimd kunt houden. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, gesitueerd in de punt van het dak. Dankzij de dakkapellen zijn deze kamers opvallend licht en ruimtelijk. Ook deze ruimtes zijn multifunctioneel inzetbaar en lenen zich uitstekend als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Aan beide zijden van de woning bevinden zich ruime knieschotten voor extra bergruimte Buitenruimte De zonnige tuin op het zuiden is vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt een fijne verlenging van uw leefruimte. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u hier eenvoudig een terras kunt creëren en tegelijkertijd geniet van een natuurlijke uitstraling. Er is toegang tot de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Met het aanwezige zonnescherm creëert u op zonnige dagen eenvoudig schaduw, waardoor u hier comfortabel kunt ontspannen. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 110m2 • Vijf slaapkamers • Lichte woonkamer met open indeling • Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur • Moderne, volledig betegelde badkamer • Praktische inloopkast op de 1e verdieping • Dakkapel aan de voor- en achterzijde op de 2e verdieping • Tuin met terrasruimte, groen, berging en achterom • Achtertuin bereikbaar via woningbrede schuifpui • Elektrisch zonnescherm aanwezig • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk in Diemen • Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
120 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.