Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Diemen

Het Pontveer 2

1111RL Diemen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: A'dam Good Story.com

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.784

Galerie de photos

Het Pontveer 2 Diemen
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers en een riante tuin gelegen op het zuidoosten! Jaren geleden stond er een bord langs de Muiderstraatweg, waar stond ‘Binnen 15 minuten thuis na de borrel’. En dat klopt, want Plantage De Sniep is een wijk met een fantastische ligging net buiten Amsterdam. Tram 19 stopt bijna voor de deur en je bent in no-time op de Ring A10. In deze populaire nieuwbouwwijk staat dit zeer ruime herenhuis met maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin en de thuiswerker. De begane grond heeft een speelse splitlevelindeling, met de keuken op straatniveau en de woonkamer met 4 meter hoog plafond op tuinniveau. Blikvanger is de circa 26 m2 grote veranda, die grenst aan de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Wonen ‘op de geliefde Sniep’ is geweldig! Scholen, een zwembad en sportverenigingen (hockey, tennis en voetbal) zijn op loop-/fietsafstand. Met de tram ben je zo bij de hotspots in Amsterdam en met de fiets is het een kwartiertje naar het centrum. Aan de overzijde van het spoor is een kinderboerderij en het Diemerbos nodigt uit voor een heerlijke wandeling. Indeling: Begane grond: Wat een geweldige uitstraling heeft dit zeer ruime huis! In totaal zijn er maar liefst drie etages, met een splitlevel indeling op de begane grond. Via het trappetje aan de voorzijde loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Naast de meterkast en onder de trap is ruimte voor schoenen, jassen en andere spullen. Vanuit de hal loop je de keuken in, die in halfopen verbinding met de woonkamer staat. De woonkamer heeft een meer dan 4 meter hoog plafond, grote ramen aan de zuidoostkant en openslaande deuren naar de fantastische veranda. De woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek, tv-meubel, een 8-persoons eettafel en een wandmeubel. Eten kan niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken. Hier staan een lange wandopstelling met het kookgedeelte en een spoel-/ziteiland, beiden in een moderne stijl. Aan bergruimte is geen gebrek en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Op de hele begane grond ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming, dis bij verschillende interieurstijlen past. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, en een badkamer te bereiken. Er ligt, net als op de begane grond, een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Niet alleen op de overloop, maar ook in de slaapkamers die qua grootte identiek zijn. De badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Bij het bad is een groot raam, met zonwering, en de muren zijn geheel betegeld in een neutrale kleur. Tweede verdieping: Een verdieping hoger zijn een lichte overloop, drie slaapkamers en een berging/wasruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn qua grootte hetzelfde als de eerste verdieping. Slaapkamer nummer 5, aan de voorzijde, is geschikt als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Ook op deze verdieping ligt een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Buiten: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de circa 26 m2 grote veranda, met ledverlichting in het dak en een dubbele glazen schuifwand aan de tuinzijde. Elektra, een heater, buitenverlichting en een kraan maken de veranda tot een zeer complete ruimte, die thans ruimte biedt aan een loungeset en een tafel met stoelen. De aansluitende, geheel betegelde tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Erg handig is de poort naar de steeg, waardoor de (kinder)fietsen in de berging kunnen staan. Ligging en omgeving: De snelwegen A1 en A9 zorgen, net als de Ring A10, dat Alkmaar, Amstelveen en Het Gooi goed bereikbaar zijn. Diemen heeft een groot, overdekt winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een heerlijke lunch en nog veel meer. Via de steeg lopen de kinderen zo naar een speelveldje en basisschool De Kersenboom is om de hoek. En werk je op Schiphol? Vanaf Station Diemen Zuid ben je zo op de juiste bestemming! Parkeren: Parkeren kun je op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage naast de woning. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 171.8 m² * Vijf slaapkamers, waarvan vier groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed * Tuingerichte woonkamer met een circa 4 meter hoog plafond * Ruime, luxe keuken met ziteiland * Onderhoudsvriendelijke tuin met een berging, achterom en grote veranda * Eigen parkeerplaats * Servicekosten mandelig pad € 9,49,- per maand * Servicekosten parkeerplaats € 32,45,- per maand * Eigen grond * Energielabel A, geldig tot 15 april 2029 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
659 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.