Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Meelbeskamp 115

1112GV Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Meelbeskamp 115 Diemen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en prettige woonwijk in Diemen mogen wij dit goed onderhouden en efficiënt ingedeelde appartement van circa 86 m² aanbieden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon én een dakterras. Met energielabel C en een actieve, financieel gezonde VvE is er sprake van comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik is dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Locatie en bereikbaarheid Het appartement is gelegen in de groene en rustige wijk Bomenrijk in Diemen. De omgeving kenmerkt zich door veel openbaar groen, speelplekken en wandelpaden, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Zowel winkelcentrum Diemen-Zuid als het centrum van Diemen liggen op korte afstand. In Diemen Centrum vind je een breed aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn XL, Action en HEMA. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn onder andere Schiphol, ’t Gooi en de rest van de Randstad goed te bereiken. Daarnaast beschikt Diemen over goede trein- en metroverbindingen richting Amsterdam en omliggende steden. Ook zijn er meerdere busverbindingen in de directe omgeving aanwezig. Indeling appartement Eerste verdieping Via een open portiek op de derde verdieping kom je bij de entree van de woning. Hier stap je binnen in de hal met de meterkast, het toilet, een praktische inbouwkast en de trap naar de vierde verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. Hier kan je heerlijk naar buiten kijken op het groen van de bomen. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Hier geniet je van de ochtendzon terwijl je rustig de dag begint. Wat deze verdieping extra comfortabel maakt, is de moderne gietvloer in combinatie met vloerverwarming over de gehele benedenverdieping. Dit zorgt niet alleen voor een strakke uitstraling, maar ook voor aangename en gelijkmatige warmte. Op het dakterras kun je later op de dag juist genieten van de avondzon, een heerlijke plek om na het werk te ontspannen of gezellig te dineren in de buitenlucht Tweede verdieping Met de trap bereik je de vierde verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn veelzijdig in gebruik en geschikt als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevindt zich tevens het ruime dakterras. Deze extra buitenruimte biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond. Vereniging van Eigenaren De VVE (Vereniging van Eigenaren) bestaat uit de Meelbeskamp 1 tot en met 123 en wordt beheerd door PRO VVE Beheer en is actief. Er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Parkeren Parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een parkeervergunning voor bewoners. Bezoekers kunnen gebruikmaken van een blauwe parkeerschijf. In de buurt is doorgaans voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Als bewoner van het adres krijg je toegang tot een parkeerapp waarmee bezoekers voor een gereduceerd tarief kunnen parkeren. Kenmerken • Vraagprijs: €450.000 k.k. • Bouwjaar: 1983 • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Twee slaapkamers • Balkon en dakterras • Gelegen op eigen grond • Actieve en financieel gezonde VvE • Eigen berging op de begane grond • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1112

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.