Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Meelbeskamp 115

1112GV Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.172

Photo Gallery

Meelbeskamp 115 Diemen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en prettige woonwijk in Diemen mogen wij dit goed onderhouden en efficiënt ingedeelde appartement van circa 86 m² aanbieden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon én een dakterras. Met energielabel C en een actieve, financieel gezonde VvE is er sprake van comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik is dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Locatie en bereikbaarheid Het appartement is gelegen in de groene en rustige wijk Bomenrijk in Diemen. De omgeving kenmerkt zich door veel openbaar groen, speelplekken en wandelpaden, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Zowel winkelcentrum Diemen-Zuid als het centrum van Diemen liggen op korte afstand. In Diemen Centrum vind je een breed aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn XL, Action en HEMA. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn onder andere Schiphol, ’t Gooi en de rest van de Randstad goed te bereiken. Daarnaast beschikt Diemen over goede trein- en metroverbindingen richting Amsterdam en omliggende steden. Ook zijn er meerdere busverbindingen in de directe omgeving aanwezig. Indeling appartement Eerste verdieping Via een open portiek op de derde verdieping kom je bij de entree van de woning. Hier stap je binnen in de hal met de meterkast, het toilet, een praktische inbouwkast en de trap naar de vierde verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. Hier kan je heerlijk naar buiten kijken op het groen van de bomen. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Hier geniet je van de ochtendzon terwijl je rustig de dag begint. Wat deze verdieping extra comfortabel maakt, is de moderne gietvloer in combinatie met vloerverwarming over de gehele benedenverdieping. Dit zorgt niet alleen voor een strakke uitstraling, maar ook voor aangename en gelijkmatige warmte. Op het dakterras kun je later op de dag juist genieten van de avondzon, een heerlijke plek om na het werk te ontspannen of gezellig te dineren in de buitenlucht Tweede verdieping Met de trap bereik je de vierde verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn veelzijdig in gebruik en geschikt als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevindt zich tevens het ruime dakterras. Deze extra buitenruimte biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond. Vereniging van Eigenaren De VVE (Vereniging van Eigenaren) bestaat uit de Meelbeskamp 1 tot en met 123 en wordt beheerd door PRO VVE Beheer en is actief. Er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Parkeren Parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een parkeervergunning voor bewoners. Bezoekers kunnen gebruikmaken van een blauwe parkeerschijf. In de buurt is doorgaans voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Als bewoner van het adres krijg je toegang tot een parkeerapp waarmee bezoekers voor een gereduceerd tarief kunnen parkeren. Kenmerken • Vraagprijs: €450.000 k.k. • Bouwjaar: 1983 • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Twee slaapkamers • Balkon en dakterras • Gelegen op eigen grond • Actieve en financieel gezonde VvE • Eigen berging op de begane grond • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
272 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1112

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.