Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Roggekamp 7

1112HW Diemen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Roggekamp 7 Diemen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nette uitgebouwde tussenwoning van 119,5m2 met voortuin, achtertuin én dakterras op uitstekende locatie gelegen in het hart van het groene en rustige Diemen-Zuid. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een ontspannen woon- en werkomgeving met uitstekende verbindingen naar het bruisende van Amsterdam. Bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van de A10, maar ook de A1 en de A2, waardoor steden als Amsterdam, Almere en Utrecht snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed, op loopafstand bevindt zich station Diemen-Zuid met zowel trein- als metroverbindingen. Bushaltes en diverse fietsroutes maken de bereikbaarheid goed. De Omgeving De wijk is ruim opgezet en omringd door groen, parken en waterpartijen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden gelegen. De woning Drie volwaardige verdiepingen en voldoende buitenruimte met de volgende indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe en meterkast, toegang tot de riante woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is zeer riant doordat in 2005 de uitbouw is geplaatst. Twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met achterom. De achtertuin ligt op het Noordwesten, de zon schijnt hier eind van de middag en begin van de avond. De keuken ligt aan de voorzijde en is o.a. voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een vriezer (4 lades), een combioven, een 5 pits gasfornuis en een granieten werkblad. Een tweede hal geeft toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde, een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Ook de badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel, een ligbad, een douche, een toilet en een handdoekenradiator. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: bovenaan de trap directe toegang tot de derde slaapkamer. Via deze ruime slaapkamer is het dakterras van ruim 20 m2 op het Zuidoosten toegankelijk. Verder is de wasmachine en droger opgesteld in deze kamer. Parkeren Voor de deur is ruimte voor het parkeren van twee auto’s. In de buurt geldt openbaar parkeren in een blauwe zone voor 2 uur. Bijzonderheden • Nette tussenwoning met riant woongedeelte • Uitgebouwd in 2005 • Woonoppervlakte: 119,5 m2 • Voortuin, achtertuin met achterom en dakterras! • 3 ruime slaapkamers • Ruimte voor parkeren van twee auto’s voor de deur • Eigen grond • Strategische ligging nabij Amsterdam • Uitstekende bereikbaarheid met auto en OV Vraagprijs: € 595.000,- kosten koper

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1112

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.