Aller directement au contenu
Logo de Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Tobias Asserlaan 147

1111MG Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.932

Galerie de photos

Tobias Asserlaan 147 Diemen
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zonnig balkon (ZW) met fantastisch uitzicht! Goed verbouwd 2-kamerappartement (ca. 59 m²) op de 6e verdieping Op zoek naar een instapklaar appartement met een spectaculair uitzicht? Dan is dit 2-kamerappartement op de 6e verdieping echt iets voor jou! Met een zonnig balkon op het zuidwesten, een recente verbouwing én uitzicht over o.a. de Zuidas, Watergraafsmeer en de Johan Cruijff ArenA heb je aan een televisie bijna geen behoefte meer. Wonen in het centrum van Diemen, met Amsterdam om de hoek: het appartement is gelegen in het centrum van Diemen, op slechts enkele minuten van Amsterdam. Hier woon je in een groene, rustige omgeving, maar profiteer je wel van alle stedelijke gemakken. Een perfecte combinatie: de voordelen van de stad, zonder de drukte! Het grote winkelcentrum “Diemerplein”, NS-station Diemen én tramlijn 19 zijn op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de uitvalswegen (A1, A2, A10) zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid is dan ook uitstekend. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercom en lift naar de verdiepingen. 6e verdieping: Ruim portiek met toegang tot de woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken: - Separaat toilet met fontein; - Ingebouwde garderobekast; - Luxe badkamer met dubbele wastafel, spiegel en ruime inloopdouche; - Woonkamer met PVC-vloer en indrukwekkend uitzicht over Amsterdam; - Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie; - Ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon (ZW). In een vaste kast in de slaapkamer vind je de wasmachine- en drogeropstelling. Berging: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca. 5,1 m². Algemeen: - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!); - Woonoppervlakte van ca. 59 m², balkon van ca. 7,4 m², berging van ca. 5,1 m² volgens het meetrapport; - Zonnig balkon op het zuidwesten met weids uitzicht over Amsterdam en Diemen; - Actieve VvE, bezig met verduurzaming: recent nieuwe ketel voor blokverwarming geplaatst en er komen zonnepanelen op het dak; - Servicekosten van € 242,00 per maand (inclusief berging), exclusief voorschot stookkosten en warm water van € 100,33 per maand; - Gratis parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners bij het complex; - In 2022 grotendeels verbouwd: o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet en binnendeuren; - NS-station en tramlijn 19 op 5 minuten lopen; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.  ***  Sunny southwest-facing balcony with fantastic views! Beautifully renovated 2-room apartment (approx. 59 m²) on the 6th floor Looking for a move-in ready apartment with a spectacular view? Then this 2-room apartment on the 6th floor is perfect for you! With a sunny southwest-facing balcony, a recent refurbishment, and views of the Zuidas business district, Watergraafsmeer, and the Johan Cruijff Arena, you'll hardly need a television anymore. Living in the center of Diemen, with Amsterdam just around the corner: the apartment is located in the center of Diemen, just minutes from Amsterdam. Here you'll live in a green, peaceful environment, yet still benefit from all the urban amenities. A perfect combination: the advantages of the city, without the hustle and bustle! The large "Diemerplein" shopping center, Diemen train station, and tram line 19 are within walking distance. There is ample parking on-site, and the highways (A1, A2, A10) are easily accessible. Accessibility is therefore excellent. Layout: Ground floor: Secure entrance with intercom and elevator to the upper floors. 6th floor: Spacious porch with access to the apartment. Enter into the hallway with access to all rooms: - Separate toilet with hand basin; - Built-in wardrobe; - Luxurious bathroom with double sink, mirror, and spacious walk-in shower; - Living room with PVC flooring and impressive views of Amsterdam; - Semi-open kitchen with built-in appliances: ceramic hob, extractor hood, dishwasher, combination oven, and fridge/freezer; - Spacious bedroom with access to the sunny balcony (southwest). A built-in wardrobe in the bedroom houses the washing machine and dryer. Storage: A private storage unit of approximately 5.1 m² is located in the basement. General: - Located on freehold land (no leasehold!); - Living area of ??approximately 59 m², balcony of approximately 7.4 m², storage room of approximately 5.1 m², according to the measurement report; - Sunny southwest-facing balcony with panoramic views of Amsterdam and Diemen; - Active homeowners' association (VvE), working on sustainability improvements: recently installed a new boiler for block heating and solar panels on the roof; - Service charges of €242.00 per month (including storage), excluding advance heating and hot water costs of €100.33 per month; - Free parking spots available for residents at the complex; - Largely refurbishment in 2022: including a new kitchen, bathroom, toilet, and interior doors; - Train station and tram line 19 within a 5-minute walk; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property is the broker advisor to seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.