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Tobias Asserlaan 344

1111JZ Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 5.951

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Tobias Asserlaan 344 Diemen
Photo 33
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Description

Vrij uitzicht, voorzieningen binnen handbereik en een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt – welkom aan de Tobias Asserlaan 344. English translation see below! Dit lichte appartement van ca. 62 m² is ideaal voor een 1- of 2-persoonshuishouden. De moderne keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een kokend-water kraan) en beschikt over een kookeiland met zitbar. Hier is bovendien plek voor een ruime eettafel en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en geeft een mooi groen uitzicht. De ruime slaapkamer met airco heeft plaats voor een tweepersoonsbed en grote kasten. Aansluitend op de slaapkamer vind je de badkamer met inloopdouche, wasmachine-aansluiting en een 50-liter boiler. Het appartement ligt op de achtste (en hoogste) verdieping (bereikbaar met lift of trap) in een goed onderhouden complex waar verduurzaming hoog in het vaandel staat. Zo zijn er al 110 zonnepanelen geplaatst voor de algemene voorzieningen. De ligging is perfect: op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein (met o.a. HEMA, AH XL en de bekende Volendammer visboer), goede verbindingen met het OV en uitvalswegen (A1, A2, A9, A10) om de hoek. Diemen biedt daarnaast volop sport- en recreatiemogelijkheden en verrassend veel groen. Dankzij het makkelijk bereikbare treinstation en metrolijnen ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook ben je lopend binnen 5 minuten in Amsterdam-Oost. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig voor fiets en opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 62 m² Zonnig balkon (zuidwesten) Hoogste verdieping (geen bovenburen) Eigen berging Goede VvE, servicekosten € 156,31 p.m. (incl. o.a. opstalverzekering en reservering onderhoud) Voorschot stookkosten € 104,50,- p.m. (afrekening jaarlijks op gebruik) Vol eigendom (geen erfpacht) Parkeren met genoeg parkeerplek (blauwe zone, of € 96,- per 2 jaar voor een parkeervergunning) Oplevering in overleg. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright apartment of approx. 62 m² is ideal for a 1- or 2-person household. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances (induction hob, dishwasher, fridge-freezer, combi-oven, and boiling water tap) and features a cooking island with a breakfast bar. There is also space for a large dining table and access to the sunny southwest-facing balcony. The living room offers enough space for a comfortable sitting area and has a beautiful green view. The spacious bedroom with air conditioning has room for a double bed and large closets. Adjacent to the bedroom is the bathroom with a walk-in shower, washing machine connection, and a 50-liter boiler. The apartment is located on the eighth (and highest) floor (accessible by elevator or stairs) in a well-maintained complex where sustainability is a high priority. For example, 110 solar panels have already been installed for the common facilities. The location is perfect: within walking distance of the Diemerplein shopping center (including HEMA, AH XL, and the famous Volendammer fishmonger), good public transport connections, and major roads (A1, A2, A9, A10) around the corner. Diemen also offers plenty of sports and recreational opportunities and a surprising amount of green space. Thanks to the easily accessible train station and metro lines, you can be in the center of Amsterdam within 10 minutes. You can also walk to Amsterdam-Oost within 5 minutes. There is a private storage room for bicycles and other items on the ground floor. Details: Living area approx. 62 m² Sunny balcony (southwest) Top floor (no upstairs neighbors) Private storage room Good homeowners' association, service costs €156.31 per month (including building insurance and maintenance reserve) Advance heating costs €104.50 per month (annual settlement based on usage) Full ownership (no ground lease) Parking with sufficient parking space (blue zone, or €96 per 2 years for a parking permit) Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
196 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

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Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

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