Direkt zum Inhalt
Logo von Lankamp Real Estate I Advisors

Tobias Asserlaan 344

1111JZ Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 5.951

Fotoalbum

Tobias Asserlaan 344 Diemen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij uitzicht, voorzieningen binnen handbereik en een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt – welkom aan de Tobias Asserlaan 344. English translation see below! Dit lichte appartement van ca. 62 m² is ideaal voor een 1- of 2-persoonshuishouden. De moderne keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een kokend-water kraan) en beschikt over een kookeiland met zitbar. Hier is bovendien plek voor een ruime eettafel en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en geeft een mooi groen uitzicht. De ruime slaapkamer met airco heeft plaats voor een tweepersoonsbed en grote kasten. Aansluitend op de slaapkamer vind je de badkamer met inloopdouche, wasmachine-aansluiting en een 50-liter boiler. Het appartement ligt op de achtste (en hoogste) verdieping (bereikbaar met lift of trap) in een goed onderhouden complex waar verduurzaming hoog in het vaandel staat. Zo zijn er al 110 zonnepanelen geplaatst voor de algemene voorzieningen. De ligging is perfect: op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein (met o.a. HEMA, AH XL en de bekende Volendammer visboer), goede verbindingen met het OV en uitvalswegen (A1, A2, A9, A10) om de hoek. Diemen biedt daarnaast volop sport- en recreatiemogelijkheden en verrassend veel groen. Dankzij het makkelijk bereikbare treinstation en metrolijnen ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook ben je lopend binnen 5 minuten in Amsterdam-Oost. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig voor fiets en opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 62 m² Zonnig balkon (zuidwesten) Hoogste verdieping (geen bovenburen) Eigen berging Goede VvE, servicekosten € 156,31 p.m. (incl. o.a. opstalverzekering en reservering onderhoud) Voorschot stookkosten € 104,50,- p.m. (afrekening jaarlijks op gebruik) Vol eigendom (geen erfpacht) Parkeren met genoeg parkeerplek (blauwe zone, of € 96,- per 2 jaar voor een parkeervergunning) Oplevering in overleg. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright apartment of approx. 62 m² is ideal for a 1- or 2-person household. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances (induction hob, dishwasher, fridge-freezer, combi-oven, and boiling water tap) and features a cooking island with a breakfast bar. There is also space for a large dining table and access to the sunny southwest-facing balcony. The living room offers enough space for a comfortable sitting area and has a beautiful green view. The spacious bedroom with air conditioning has room for a double bed and large closets. Adjacent to the bedroom is the bathroom with a walk-in shower, washing machine connection, and a 50-liter boiler. The apartment is located on the eighth (and highest) floor (accessible by elevator or stairs) in a well-maintained complex where sustainability is a high priority. For example, 110 solar panels have already been installed for the common facilities. The location is perfect: within walking distance of the Diemerplein shopping center (including HEMA, AH XL, and the famous Volendammer fishmonger), good public transport connections, and major roads (A1, A2, A9, A10) around the corner. Diemen also offers plenty of sports and recreational opportunities and a surprising amount of green space. Thanks to the easily accessible train station and metro lines, you can be in the center of Amsterdam within 10 minutes. You can also walk to Amsterdam-Oost within 5 minutes. There is a private storage room for bicycles and other items on the ground floor. Details: Living area approx. 62 m² Sunny balcony (southwest) Top floor (no upstairs neighbors) Private storage room Good homeowners' association, service costs €156.31 per month (including building insurance and maintenance reserve) Advance heating costs €104.50 per month (annual settlement based on usage) Full ownership (no ground lease) Parking with sufficient parking space (blue zone, or €96 per 2 years for a parking permit) Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.