Résidents
33.284
Dernière année: 2026
Tureluurweg 91
1111WN Diemen • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 5.762
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning van ca. 130m², gelegen op eigen grond met een heerlijke tuin op het noordwesten en een ruime 2e verdieping, die eenvoudig op te splitsen is in 2 slaapkamers (2 dakkapellen zijn reeds aanwezig). Met een ideale ligging en de scholen en speeltuin om de hoek, is het de perfecte woning voor jonge gezinnen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Voor de groenliefhebbers ligt het natuurgebied de Diemerpolder ook op steenworpafstand van de woning. In 2 minuten wandel je tevens zo naar de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal om te genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) en met een half uurtje fietsen ben je niet alleen in hartje Amsterdam, maar ook in pittoreske plaatsjes als Muiden of Durgerdam. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand, waar zich tevens de Jumbo supermarkt bevindt, voor je dagelijkse boodschappen. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving (buslijn 44 of NS-station Diemen-Centrum), vrij parkeren in de buurt en met de auto ben je snel op de vele uitvalswegen rondom Diemen (A10, A2, A1 en A9). Indeling: Entree, hal met meterkast, modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en garderobekast. De uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en strak gestuukte wanden. De open keuken in een L-vorm, beschikt over verschillende inbouwapparatuur waaronder een: vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron en een 5-pits kookplaat met oven. De woonkamer is voorzien van een zonnescherm en een sfeervolle open haard en biedt tevens toegang (middels een schuifpui) tot de achtertuin, welke gelegen is op het noordwesten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer met walk in closet aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers). De slaapkamer aan de achterzijde is met een eenvoudige ingreep weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van: een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede etage is een ruime kamer met 2 dakkapellen, waardoor dit een heerlijk ruime en lichte kamer is. Op deze etage is tevens een ingebouwde kast waar zich de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden. Door de knieschotten biedt deze etage zeer veel bergruimte. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. Tuin: De betegelde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waar u onder het genot van een hapje en een drankje, goed kunt vertoeven tot in de late uurtjes. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en middels achterom. Berging: Dit is een vrijstaande houten berging in de achtertuin, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 130m² (BBMI ingemeten en meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond, met voor- en achtertuin; - Voorzien van 2 dakkapellen; - Moderne keuken en badkamer; - 4 goede slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers; - Zeer kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheden direct voor de deur; - De woning beschikt aan de achterzijde (slaapkamers) over een rolluik; - Zeer centraal gelegen, ca. 5 min. van Amsterdam. Ben jij ook nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. **English version** Well-maintained 5-room family home of approximately 130m², located on private land with a lovely northwest-facing garden and a spacious second floor, which can easily be divided into 2 bedrooms (2 dormer windows are already in place). With an ideal location and schools and a playground just around the corner, this is the perfect home for young families. Also check out our virtual tour! For nature lovers, the Diemerpolder nature reserve is just a stone’s throw from the house. Within a 2-minute walk, you can also reach the dike along the Amsterdam-Rhine Canal to enjoy the peaceful countryside and wide-open views. By bike, you can reach Watergraafsmeer (Amsterdam-East) in 15 minutes, and within half an hour, you can be not only in the heart of Amsterdam but also in picturesque towns like Muiden or Durgerdam. The shopping center “Gruttoplein” is within walking distance, which also houses a Jumbo supermarket for your daily groceries. There is ample public transport nearby (bus line 44 or Diemen-Centrum NS station), free parking in the area, and by car, you quickly reach the many main roads around Diemen (A10, A2, A1, and A9). Layout: Entrance hall with meter cupboard, modern tiled toilet with wall-mounted toilet and sink, and wardrobe. The extended living room is finished with a beautiful wooden floor and smoothly plastered walls. The L-shaped open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, extractor hood, fridge/freezer, microwave, and a 5-burner stove with oven. The living room features a sunshade and a cozy open fireplace and also provides access (through a sliding door) to the backyard, which is northwest-facing. First floor: Landing with access to the spacious bedroom at the front and the bedroom with a walk-in closet at the rear (formerly two bedrooms). The rear bedroom can easily be converted back into 2 separate bedrooms. The modern bathroom features a walk-in shower, toilet, double sink, and underfloor heating. Second floor: On the second floor, there is a spacious room with 2 dormer windows, making it a wonderfully bright and airy space. This floor also includes a built-in cupboard containing the central heating boiler and connections for the washing machine and dryer. Thanks to the knee walls, this floor offers plenty of storage space. The first and second floors are carpeted. Garden: The tiled backyard faces northwest, where you can relax with a drink and a snack well into the evening. The garden is accessible from the living room and via a back entrance. Storage: This is a detached wooden shed in the backyard, equipped with electricity. Particulars: - Living area of approximately 130m² (BBMI measured, measurement report available); - Situated on private land, with front and back gardens; - Equipped with 2 dormer windows; - Modern kitchen and bathroom; - 4 good bedrooms, possibility of 5; - Very child-friendly area with playgrounds right outside the door; - The rear of the house (bedrooms) has roller shutters; - Very centrally located, approximately 5 minutes from Amsterdam. Curious to see more? We would be delighted to invite you to take a closer look inside this home.
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 453 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-03-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Diemen
Explorez Diemen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Diemen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Niveau d'enseignement
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.032
Étiquette C
3.905
Étiquette B
2.442
Étiquette E
992
Étiquette A++
828
Étiquette A+
796
Étiquette D
625
Étiquette A+++
527
Étiquette F
328
Étiquette G
320
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.030
Huurwoning
Gaz: 500 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.910
Activité dans Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Nombre total d'établissements: 5.085
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer maisons in Diemen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klipperweg 41
1113JJ Diemen
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meelbeskamp 27
1112GT Diemen
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
