Résidents
2.660
Dernière année: 2025
De Kerkegaarden 43
7478BZ Diepenheim • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een mooie locatie in Diepenheim in een rustige woonwijk gelegen MIDDENWONING met aangebouwde berging op een perceel van 182 m2. De goed geïsoleerde (energielabel B) woning is gelegen in Diepenheim, op loopafstand van het centrum met diverse winkelvoorzieningen. Ook het buitengebied, waaronder Kasteel Warmelo ligt dichtbij en voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietspaden in de fraaie, groene omgeving van Diepenheim. Het courant ingedeelde woonhuis (bouwjaar 1981) is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de begane grond vloer is geïsoleerd. Het pand is grotendeels (evenals voor en achterdeur) voorzien van kunststof kozijnen. Deze woning heeft een totale inhoud van 456 m3 (NEN 2580 meetrapport) en een woonoppervlakte van 132 m2. De indeling van dit fijn ingedeelde pand luidt als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast woonkamer, (woon) keuken en bijkeuken met vaste kasten. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder (mogelijk 4e slaapkamer). Onderstaand enkele details in willekeurige volgorde die wij u niet willen onthouden: - Keuken (renovatie 2023 /2025) is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; - De woonkamer beschikt over een sfeerverhogende houtkachel; - Meterkast is vernieuwd in 2023; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming geschiedt middels een Lease HR-ketel (2024), merknaam “Intergas”; - Glasvezel in gebruik; - Definitief energielabel B (geldig tot 27-05-2035); - Het pand is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen, gedeeltelijk isolatieglas; - De badkamer is basic en is voorzien van wastafel, toilet, inloopdouche en wasmachine aansluiting; - De zolder is te bereiken middels een vaste trap. Op deze verdieping is een extra slaapkamer of kantoor mogelijk. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. In de tuin met veel privacy is buitenverlichting aanwezig. Schuur / berging Deze aangebouwde schuur /berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met pannen. In de schuur bevindt zich een kelder. De maatvoering van deze schuur 2,30 m X 2,51 m. In de schuur is elektra aanwezig. Ligging: De woning biedt een rustige en centrale woonlocatie in het hart van Diepenheim, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het pleintje aan de voorzijde versterkt het ruimtelijk gevoel. Op ongeveer 10 minuten rijden ligt de A1. Grote steden zoals Enschede, Hengelo en Deventer zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. RESUMEREND: De ruime middenwoning met energielabel B is gesitueerd op een rustige locatie en op loopafstand winkels en groen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 456 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2025
- Date de vente
- 04-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Diepenheim sur la carte
Explorez Diepenheim et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Diepenheim
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenheim. En 2025 étaient 2.660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.
Moyenne WOZ
EUR 392.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
43
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.610 |
| 2022 | 2.630 |
| 2023 | 2.660 |
| 2024 | 2.665 |
| 2025 | 2.660 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 361.000 |
| 2024 | EUR 376.000 |
| 2025 | EUR 392.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 820
0-15: 330
15-25: 250
25-45: 465
45-65: 800
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
400
Middelbaar
950
Origine des habitants (2025)
Europa
90
Nederland
2.470
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
107
Appartementen
97
Tussenwoningen
112
Vrijstaande woningen
584
Twee-onder-één-kap woningen
338
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
316
1970 tot 1980
262
1980 tot 1990
137
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
79
2010 tot 2020
77
2020 en later
56
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
262
Étiquette C
249
Étiquette G
223
Étiquette B
181
Étiquette D
117
Étiquette F
75
Étiquette E
33
Étiquette A+++
16
Étiquette A++++
9
Étiquette A+
8
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.290 |
| 2021 | 1.870 | 3.370 |
| 2022 | 1.450 | 3.160 |
| 2023 | 1.170 | 3.010 |
| 2024 | 1.140 | 3.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.300
Koopwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.270
Appartement
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.380
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780
Activité dans Diepenheim (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenheim.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenheim
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?
Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diepenheim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?
In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.
Meer maisons in Diepenheim
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lindelaan 40
7478BH Diepenheim
€ 369.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Regenwicestraat 15
7478XK Diepenheim
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
H.W. Bentinckstraat 3
7478BM Diepenheim
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Herschelstraat 3
7478DG Diepenheim
€ 529.500 k.k.
€ 3.782/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Het Elferink 75
7478CB Diepenheim
€ 295.000 k.k.
€ 3.010/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Looiersplantsoen 3
7478AR Diepenheim
€ 530.000 k.k.
€ 3.046/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Lindelaan 4
7478BH Diepenheim
€ 415.000 k.k.
€ 4.770/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Dr. C.A.J. Quantstraat 7
7478XA Diepenheim
€ 435.000 k.k.
€ 2.919/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 4
