Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Dr. C.A.J. Quantstraat 49

7478XA Diepenheim • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Markelo

Galerie de photos

Dr. C.A.J. Quantstraat 49 Diepenheim
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het “Stedeke Diepenheim”, ligt deze riante uitgebouwde GESCHAKELDE WONING met aangebouwde schuur en serre op een eigen perceel van 193 m2. Op zoek naar een comfortabele woning op een rustige en gewilde locatie? Deze ruime woning biedt alles wat je nodig hebt: een slimme indeling, verrassend veel ruimte en een zonnige achtertuin met volop privacy. De woning is gelegen op geringe afstand van alle voorzieningen zoals sport, scholen en de supermarkt maar ook uitvalswegen en groen. De woning (bouwjaar 1970) is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De inhoud bedraagt 405 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak is 93 m2. Energielabel: C (geldig tot 27 oktober 2035). Van dit pand luidt de indeling als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, keuken, woonkamer, zitkamer en serre. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder met mogelijkheid 4e slaapkamer en bergruimte achter knieschot. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele wetenswaardigheden: - Het pand is voorzien van vele draai-/kiepramen; - Er zijn rolluiken en screens aanwezig, deels elektrisch bedienbaar; - Deels voorzien van isolatieglas, deels in kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - Verwarming middels een HR ketel van het merk “Remeha Quinta”, bouwjaar 2007; - De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en koelkast. - Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator. Tuin: Geniet van rust en privacy in deze fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk. De tuin is volledig aangelegd met kunstgras en strakke bestrating, waardoor je het hele jaar door kunt genieten zonder veel onderhoud. Parkeren Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Ligging: De woning is bijzonder rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenheim met (winkel-) voorzieningen en de kastelen “Het Nijenhuis”, “Het Westerflier”, “Het Weldam” en “Het Warmelo”. Op circa 500 meter is de openbare basisschool Stedeke. Op circa 15 autominuten bereikt u de op-/afrit van de autosnelweg A1 en ook bent u in slechts enkele autominuten in Lochem met diverse (winkel) voorzieningen. Grotere steden als Zutphen, Hengelo, Enschede, en Deventer kunt u bereiken in circa een half uur. Bouwkundige keuring Voor serieuze gegadigden is een bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar of te downloaden via de unieke website. Resumerend: Een opvallend ruime geschakelde woning, bijzonder fraai - wat ”hoger” - gelegen op een uitstekende locatie in Diepenheim! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7478

Google Maps

Diepenheim sur la carte

Explorez Diepenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diepenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenheim. En 2025 étaient 2.660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diepenheim
Année Résidents
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diepenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

262

Étiquette C

249

Étiquette G

223

Étiquette B

181

Étiquette D

117

Étiquette F

75

Étiquette E

33

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diepenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Activité dans Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diepenheim
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer maisons in Diepenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.