Aller directement au contenu
Logo de Keizer Makelaardij

't Hertenspoor 33

7981KA Diever • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dieverbrug

Galerie de photos

't Hertenspoor 33 Diever
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden SMAAKVOLLE, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING MET INFRAROOD SAUNA EN NIEUWE KEUKEN, gelegen op een rustige locatie op LANDGOED ’T WILDRIJCK. Voor degenen die rust zoeken, een keurige, goed onderhouden en moderne recreatiewoning op ZEER RUIM eigen erf (954 m2) direct gelegen aan de bos van het Nationaal park "Drents Friese Wold": dit is UW recreatiewoning! Wat te denken van de moderne en smaakvolle afwerking van bijvoorbeeld de moderne/nieuwe gedeeltelijk open keuken & badkamer met o.a. infrarood sauna, bad, toilet en douchecabine ,separate bijkeuken met witgoed-aansluitingen en C.V. opstelling. OP de 1e verdieping is ook een separaat toilet aanwezig, wat niet vaak voorkomt bij andere recreatiewoningen. Rondom de vakantiewoning ligt een fijne, zonnige tuin met een heerlijk, zonnig terras aan de achterzijde. In de achtertuin staat een houten schuurtje voor o.a. tuingereedschap en een apart, leuk speelhuisje voor kleintjes. De recreatiewoning wijkt in het geheel zeer positief af van alle andere recreatiewoningen op dit park. Landgoed ’t Wildrijck biedt een scala aan voorzieningen o.a. receptie, sfeervol restaurant, afhaalmaaltijden, afhaalservice van verse broodjes, een beweegtuin en een verwarmd binnenzwembad etc. De woning wordt verkocht inclusief de exclusieve en moderne inventaris -behoudens een klein aantal persoonlijk zaken- Indeling: Begane grond: zij-entree/hal met trap naar de 1e verdieping. Comfortabele, moderne badkamer met bad, douchecabine, wastafelameublement, toilet EN... infra-rood sauna, + designradiator en mechanische ventilatie. Sfeervolle en ruime woonkamer met deels open, moderne en uitgebreide keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren is er directe toegang via de openslaande tuindeuren tot het keurige, mooi aangelegde zonneterras. Verder is er een inpandige berging aan de achterzijde met witgoed-aansluitingen en C.V. opstelling. 1e verdieping: Overloop met schattig en romantisch "beddestee" , separaat toilet en toegang tot een 2-tal “2-persoons” smaakvol ingerichte slaapkamers waarbij voldoende daglicht aanwezig is. Algemeen: Bouwjaar: 1997; Kavelopp. 954 m²; Woonoppervlakte ( Go) ca. 76 m², overige inpandige ruimte ca. 4 m², externe buitenruimte ca. 6 m²; Bouwaard: De buitenwanden zijn opgetrokken in Tastabouw. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Ramen HR-glas. Het dak bestaat uit een beschoten kap, waarvan het dak gedekt is met pannen en het achterste gedeelte met riet; Verwarming en de warmwater via CV-ketel; Mechanische ventilatiebox. Oprecht een bezichtiging waard in deze heerlijke, prachtige en rustige bosomgeving. U zult oprecht verbaasd zijn. Bel ons voor een geheel vrijblijvende afspraak tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
954 m²
Contenu
219 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
750 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7981

Google Maps

Diever sur la carte

Explorez Diever et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diever

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diever. En 2025 étaient 2.752 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.354.

Résidents

2.752

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.354

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diever
Année Résidents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diever
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Niveau d'enseignement

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origine des habitants (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

409

Étiquette C

312

Étiquette B

301

Étiquette G

117

Étiquette D

99

Étiquette F

91

Étiquette E

29

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diever
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 811 • Électricité: 1.815

Huurwoning

Gaz: 825 • Électricité: 1.793

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.068

Appartement

Gaz: 584 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.632

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 2.569

Activité dans Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diever
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diever.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diever

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Diever

Voir plus d'habitations dans cette ville.