Résidents
2.789
Dernière année: 2026
Meulakkers 24
7981DL Diever • Drenthe
Vendu
€ 460.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 471.050
Prix d'achat /m²: € 3.129
Galerie de photos
Photo 54
Description
In het sfeervolle Diever staat deze leuke en goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAP WONING op een kavel van 325 m² eigen grond in een groene wijk en aan de rand van het dorp. De keurige woning, is volledig geïsoleerd en heeft een aangebouwde garage. Met maar liefst 4 slaapkamers is dit ook zeer geschikt voor een groter gezin. Voor de woning ligt een brede strook gemeentegroen wat een fijn ruimtelijk gevoel geeft. Diever is een levendig dorp met prachtige natuur en veel voorzieningen zoals 2 basisscholen, een middelbare school, huisartsenpraktijk met apotheek, tandartspraktijk, diverse winkels waaronder een PLUS supermarkt en verschillende horecagelegenheden. Wordt dit jouw nieuwe thuis? * Bouwjaar: 1994 * Woonoppervlakte: 147 m² * Inhoud: 576 m³ * Kavel: 325 m² * Slaapkamers: 4 Indeling: De voordeur zit naast de garage en laat je binnen in de hal met binnendoor toegang tot deze garage, meterkast, keurig toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft voor een mooie raampartij waarvan twee van plafond tot vloer wat zorgt voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is een eethoek met schuifpui naar het terras. Aansluitend is de halfopen moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, wasbak, bergruimte, een deur naar de achtertuin en een deur naar de garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een roldeur en een loopdeur aan de zijkant. Over de gehele ruimte loopt een zolder. 1e verdieping: Vanaf de overloop met schuifdeurkast heb je toegang tot 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de voorkant, voorzien van groot draaikiep raam en Frans balkon. De andere twee liggen aan de achterzijde. In de luxe badkamer vind je een douchecabine, hangtoilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en veel bergruimte. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Hier is een lichte overloop met CV opstelling en mechanische ventilatie. Verder bevindt zich hier de 4e slaap/werkkamer voorzien van een grote dakkapel. Behalve het toilet en de badkamer zijn alle vloeren, incl. zolder, bijkeuken en garage voorzien van woongrind. Bijzonderheden: * Keurig onderhouden * 4 Slaapkamers * Aangebouwde garage * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Nabij de dorpskern en natuur * Nabij basisschool * De woning is voorzien van een dubbelwandige pijp voor het aansluiten van een houtkachel. Tuin en opstal: De voortuin is netjes aangelegd met meerdere bloembakken met vaste planten. Via de oprit kun je achterom langs de garage naar de besloten achtertuin. Er is een terras meteen achter de woning en een gezellige zitkuil achterin. De tuin is voorzien van verzorgde borders, hagen, speelse sierbestrating en leuke hoekjes om te zitten. Het tuinhuisje heeft openslaande deuren en is voorzien van elektra. Omgeving: Meulakkers 24 bevindt zich aan de rand van een groene woonwijk met diverse leuke speeltuinen en nabij het centrum van Diever en prachtige natuur. Diever is een leuk brink- en esdorp met een gezellig centrum, vele voorzieningen, diverse sportclubs en leuke activiteiten waaronder de zomermarkten. De diverse winkels en de gezellige terrasjes van meerdere horecagelegenheden nodigen u uit. Verder bevindt zich ook het Gemeentehuis van Westerveld in het dorp. Centraal gelegen t.o.v. de steden Assen, Hoogeveen, Meppel en Steenwijk. Omgeven door andere gezellige brinkdorpen als Dwingeloo, Havelte en Vledder en grenzend aan het schitterende 'Nationaal Park Drents-Friese Wold', één van de grootste natuurgebieden van Nederland waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. En wie kent niet de bekende Shakespearespelen die vanaf 1946 ieder jaar weer worden opgevoerd in het prachtig gelegen bos theater waar mensen uit het hele land op af komen.
Prêt immobilier berekenen
€ 460.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050
3,07%
Annuellement
%
€ 23.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 460.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Contenu
- 576 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 131 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2026
- Date de vente
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Diever sur la carte
Explorez Diever et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Diever
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diever. En 2026 étaient 2.789 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.354.
Moyenne WOZ
EUR 408.354
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
51
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.604 |
| 2022 | 2.722 |
| 2023 | 2.742 |
| 2024 | 2.740 |
| 2025 | 2.752 |
| 2026 | 2.789 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.422 |
| 2022 | EUR 318.876 |
| 2023 | EUR 364.606 |
| 2024 | EUR 379.281 |
| 2025 | EUR 408.354 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.004
0-15: 348
15-25: 247
25-45: 447
45-65: 722
Niveau d'enseignement
Hoger
592
Praktisch
441
Middelbaar
894
Origine des habitants (2025)
Europa
94
Nederland
2.519
Buiten Europa
139
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
169
Appartementen
118
Tussenwoningen
181
Vrijstaande woningen
578
Twee-onder-één-kap woningen
223
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
199
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
355
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
94
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
409
Étiquette C
312
Étiquette B
301
Étiquette G
117
Étiquette D
99
Étiquette F
91
Étiquette E
29
Étiquette A+
18
Étiquette A+++
15
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 2.881 |
| 2021 | 1.678 | 2.928 |
| 2022 | 1.319 | 2.777 |
| 2023 | 1.027 | 2.702 |
| 2024 | 977 | 2.858 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 811 • Électricité: 1.815
Huurwoning
Gaz: 825 • Électricité: 1.793
Koopwoning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.068
Appartement
Gaz: 584 • Électricité: 1.835
Tussenwoning
Gaz: 681 • Électricité: 1.632
Vrijstaande woning
Gaz: 1.217 • Électricité: 3.318
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 997 • Électricité: 2.569
Activité dans Diever (2025)
Handel en HORECA
66
Nijverheid en energie
33
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
66
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Nombre total d'établissements: 350
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diever.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diever
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diever?
Diever telt in 2026 ongeveer 2.789 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diever?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?
In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.
Meer maisons in Diever
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veentjesweg 25
7981BW Diever
€ 750.000 k.k.
€ 3.641/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 569 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuislaan 29
7981EL Diever
€ 397.500 k.k.
€ 3.427/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roringererf 6
7981EJ Diever
€ 550.000 k.k.
€ 3.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Iekakkers 4
7981DP Diever
€ 465.000 k.k.
€ 3.661/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Koelgoorn 23
7981EB Diever
€ 499.000 k.k.
€ 3.809/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kalterbroeken 60
7981EE Diever
€ 885.000 k.k.
€ 3.750/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 918 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdstraat 47
7981AD Diever
€ 789.500 k.k.
€ 4.291/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 741 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kloosterstraat 5
7981BJ Diever
€ 419.500 k.k.
€ 3.849/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 3
