Résidents
2.789
Dernière année: 2026
Hoofdstraat 47
7981AD Diever • Drenthe
Disponible
€ 789.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 807.140
Prix d'achat /m²: € 4.291
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in de historische kern van Diever Op een mooie locatie in de historische kern van Diever, met uitzicht op de kerk, staat deze degelijk gebouwde, vrijstaande woning met vrijstaande schuur, overkapping, een ruime oprit en een royale zonnige siertuin op een perceel van ca. 741 m². Een verzorgde en ruime woning met veel gebruiksmogelijkheden, op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd in 1985 en in 2002 uitgebreid op de begane grond en de verdieping. In dezelfde periode zijn ook de keuken en het sanitair op de begane grond vernieuwd. Daarmee is een comfortabele woning ontstaan met een praktische indeling, veel leefruimte en mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een aangrenzende badkamer. Daarnaast zijn op de verdieping nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Dat maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, nu en in de toekomst. Ook buiten is het goed toeven. De fraai aangelegde siertuin rondom de woning biedt veel ruimte om van het buitenleven te genieten. Door de zonnige ligging, de groene aanplant en de beschutte plekken is dit een tuin die in elk seizoen prettig aanvoelt. De ruime oprit biedt daarnaast praktische parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande schuur vormt een sterk praktisch pluspunt. Deze is voorzien van een overkapping, elektrische garagedeur, spouwmuren, betonnen vloer en gaskachel. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Daarmee is er volop ruimte voor stalling, opslag of hobbygebruik. Diever is een geliefd en historisch brinkdorp met goede voorzieningen en een prachtige natuurlijke omgeving. De woning is goed bereikbaar met de auto en er is een goede busverbinding met onder meer Meppel, waar zich een NS station, voortgezet onderwijs en aanvullende voorzieningen bevinden. De bossen, heidevelden, wandelroutes en fietsroutes van het Drents Friese Wold liggen dichtbij. Een ruime en veelzijdige woning op een karakteristieke plek in Diever, met levensloopbestendige mogelijkheden, een royale zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en extra gebruikswaarde door de centrumbestemming. Indeling: Begane grond: Ruime entree met trapopgang en garderobe. De straatgerichte woonkamer heeft een prettige, huiselijke sfeer. De gashaard zorgt voor warmte en de dubbele tuindeuren verbinden de leefruimte op een natuurlijke manier met de tuin. De half open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met whirlpool, ruime inloopdouche, toilet, badmeubel en designradiator. Ruim achterportaal met bijkeukenfunctie, keurig toilet en installatieruimte. 1e verdieping: Overloop met werkhoek en berging. Drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche. 2e verdieping: Via de berging bereikbare vliering. Algemeen: Bouwjaar: 1985; Kaveloppervlakte ca. 741 m²; Woonoppervlakte ca. 184 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 54 m², inhoud ca. 681 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-bewonings-, ouderdoms- en asbestclausule. - Het object heeft een centrumbestemming. Hierdoor zijn naast wonen ook functies mogelijk die passen binnen de centrumfunctie, zoals kleinschalige detailhandel, kantoor, dienstverlening, praktijkruimte en maatschappelijke voorzieningen.
Prêt immobilier berekenen
€ 789.500
Coûts d'achat (estimés): € 17.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.140
3,04%
Annuellement
%
€ 39.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 789.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 741 m²
- Contenu
- 681 m³
- Espace de stockage externe
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Diever sur la carte
Explorez Diever et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Diever
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diever. En 2026 étaient 2.789 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.354.
Moyenne WOZ
EUR 408.354
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
51
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.604 |
| 2022 | 2.722 |
| 2023 | 2.742 |
| 2024 | 2.740 |
| 2025 | 2.752 |
| 2026 | 2.789 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.422 |
| 2022 | EUR 318.876 |
| 2023 | EUR 364.606 |
| 2024 | EUR 379.281 |
| 2025 | EUR 408.354 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.004
0-15: 348
15-25: 247
25-45: 447
45-65: 722
Niveau d'enseignement
Hoger
592
Praktisch
441
Middelbaar
894
Origine des habitants (2025)
Europa
94
Nederland
2.519
Buiten Europa
139
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
169
Appartementen
118
Tussenwoningen
181
Vrijstaande woningen
578
Twee-onder-één-kap woningen
223
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
199
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
355
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
94
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
409
Étiquette C
312
Étiquette B
301
Étiquette G
117
Étiquette D
99
Étiquette F
91
Étiquette E
29
Étiquette A+
18
Étiquette A+++
15
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 2.881 |
| 2021 | 1.678 | 2.928 |
| 2022 | 1.319 | 2.777 |
| 2023 | 1.027 | 2.702 |
| 2024 | 977 | 2.858 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 811 • Électricité: 1.815
Huurwoning
Gaz: 825 • Électricité: 1.793
Koopwoning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.068
Appartement
Gaz: 584 • Électricité: 1.835
Tussenwoning
Gaz: 681 • Électricité: 1.632
Vrijstaande woning
Gaz: 1.217 • Électricité: 3.318
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 997 • Électricité: 2.569
Activité dans Diever (2025)
Handel en HORECA
66
Nijverheid en energie
33
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
66
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Nombre total d'établissements: 350
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diever.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diever
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diever?
Diever telt in 2026 ongeveer 2.789 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diever?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?
In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.
Meer maisons in Diever
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kalterbroeken 60
7981EE Diever
€ 885.000 k.k.
€ 3.750/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 918 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kloosterstraat 5
7981BJ Diever
€ 419.500 k.k.
€ 3.849/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdstraat 54 a
7981AB Diever
€ 765.000 k.k.
€ 4.422/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schipper 3
7981DV Diever
€ 585.000 k.k.
€ 4.301/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 543 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Hertenspoor 78
7981KB Diever
€ 312.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meulakkers 16
7981DL Diever
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brinkstraat 10
7981BD Diever
€ 650.000 k.k.
€ 2.851/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Meulakkers 24
7981DL Diever
€ 460.000 k.k.
€ 3.129/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
