Aller directement au contenu
Logo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Ten Darperweg 6

7981LX Diever • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 5.080

Galerie de photos

Ten Darperweg 6 Diever
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het groen, omringd door rust, natuur en het karakteristieke Drentse landschap. Hier ervaart u elke dag het gevoel van buiten wonen, met het Drents-Friese Wold om de hoek en de sfeervolle brink van Diever op korte afstand. Op het royale perceel van 1.535 m² staat deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met DUBBELE GARAGE en DIVERSE BIJGEBOUWEN, allen fraai ingebed in een ruime tuin met vrij en bosrijk uitzicht. Indeling: Begane grond: hal/entree met een vernieuwde meterkast en toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. De woonkeuken vormt het sfeervolle hart van het huis en is voorzien van een karakteristieke schouw en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met tuindeur en witgoedaansluitingen. Verder is er een slaapkamer op de begane grond met wastafel en vaste kast, evenals een gezellige woonkamer met open haard. Eerste verdieping: de overloop beschikt over een wastafel, dakraam en vaste kasten. Op deze verdieping bevinden zich een slaapkamer met vaste kastenwand en knieschotten, evenals een tweede slaapkamer, beide met een prettige lichtinval. De karaktervolle woning kan op onderdelen nog verder worden gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is deels voorzien van enkele ramen met voorzetramen en deels van dubbele beglazing. Het geïsoleerde rieten dak is goed onderhouden en in 2023 gedeeltelijk vernieuwd, wat bijdraagt aan zowel de uitstraling als het onderhoudsniveau. Verwarming vindt plaats via een ATAG cv-ketel uit 2018. Het geheel wordt compleet gemaakt door een houten dubbele garage, voorzien van elektra en een praktische, royale vliering. Aansluitend aan de garage bevindt zich een overkapping met elektrische heater; een heerlijke plek om tot in de avonduren te genieten van het fenomenale uitzicht richting het Drents-Friese Wold. Daarnaast is er een aangebouwde berging aanwezig, aangevuld met een separate tuinberging voor extra opslagruimte. De omliggende tuin leent zich bij uitstek voor wie wil genieten van rust, privacy en het buitenleven, met alle ruimte voor ontspannen, tuinieren en lange avonden met uitzicht op het omliggende groen. Diever is een sfeervol brinkdorp met een compleet voorzieningenniveau, waaronder winkels, horeca, basisscholen en sportfaciliteiten. Het dorp staat bekend om zijn culturele karakter en het openluchttheater, wat bijdraagt aan een levendige maar gemoedelijke sfeer. Op korte afstand ligt het uitgestrekte Drents-Friese Wold, een van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier wisselen bossen, heide en zandverstuivingen elkaar af en zijn volop wandel-, fiets- en ruiterroutes aanwezig. Een ideale woonomgeving voor wie rust en natuur wil combineren met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
1535 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7981

Google Maps

Diever sur la carte

Explorez Diever et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diever

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diever. En 2025 étaient 2.752 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.354.

Résidents

2.752

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.354

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diever
Année Résidents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diever
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Niveau d'enseignement

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origine des habitants (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

409

Étiquette C

312

Étiquette B

301

Étiquette G

117

Étiquette D

99

Étiquette F

91

Étiquette E

29

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diever
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 811 • Électricité: 1.815

Huurwoning

Gaz: 825 • Électricité: 1.793

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.068

Appartement

Gaz: 584 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.632

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 2.569

Activité dans Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diever
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diever.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diever

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Diever

Voir plus d'habitations dans cette ville.