Aller directement au contenu
Logo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Vlasstraat 20

7981BG Diever • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Dwingeloo

Galerie de photos

Vlasstraat 20 Diever
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Diever staat deze mooie, vrijstaande en volledig gemoderniseerde woning met uitbouw aan de achterzijde en een ruime garage. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1954, is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en is woonklaar. Gelegen op een royale kavel van 537 m², wordt deze fijne woning omringd door een heerlijke, zonnige tuin met terras — een perfecte plek om te genieten van rust en privacy. De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een supermarkt, gezellige horecagelegenheden, een gezondheidscentrum, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt het prachtige Drents-Friese Wold letterlijk om de hoek: een uitgestrekt natuurgebied waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van bossen, heide en stuifzanden. Wonen in Diever betekent wonen in een sfeervol brinkdorp met een rijke historie en een levendige dorpskern. Het dorp staat bekend om zijn openluchttheater en de jaarlijkse Shakespearevoorstellingen, en biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en gezelligheid. De omliggende bossen en natuurgebieden maken het tot een ideale woonplek voor liefhebbers van het buitenleven. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, toilet en kelder. De gezellige woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde tuinkamer met voldoende ruimte voor een royale eettafel en directe toegang tot de riante achtertuin. De moderne keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De eveneens vernieuwde badkamer (2022) beschikt over een wastafelmeubel, toilet, douche en een opstelplaats voor de wasmachine. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers en een tweede toilet met wastafel. De woning is keurig onderhouden en voorzien van vloer-, muur- en plafondisolatie, evenals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met uitbouw aan de achterzijde - Grote vrijstaande garage - Zonnige achtertuin op het zuiden - Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Woonoppervlak ca. 94 m² - Externe bergruimte (garage) ca. 28 m² - Inhoud ca. 333 m³ - Perceeloppervlak 537 m² Nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke woning op een prachtige locatie? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ruimte!

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
537 m²
Contenu
333 m³
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7981

Google Maps

Diever sur la carte

Explorez Diever et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diever

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diever. En 2025 étaient 2.752 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.354.

Résidents

2.752

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.354

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diever
Année Résidents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diever
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Niveau d'enseignement

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origine des habitants (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

409

Étiquette C

312

Étiquette B

301

Étiquette G

117

Étiquette D

99

Étiquette F

91

Étiquette E

29

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diever
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 811 • Électricité: 1.815

Huurwoning

Gaz: 825 • Électricité: 1.793

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.068

Appartement

Gaz: 584 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.632

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 2.569

Activité dans Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diever
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diever.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diever

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Diever

Voir plus d'habitations dans cette ville.