Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Achter 't Bos 10

1746AW Dirkshorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Achter 't Bos 10 Dirkshorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, energiezuinig en instapklaar gezinshuis! In het hart van het gezellige Dirkshorn staat in een rustige straat deze royale twee-onder-één-kapwoning met verrassend veel ruimte. De woning is licht en biedt met drie slaapkamers volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de twaalf zonnepanelen en het gunstige energielabel woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De stijlvolle tuinkamer is een heerlijke plek waar u ieder seizoen kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige, volledig geïsoleerde garage, ideaal om een auto in te plaatsen of als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een veranda en een glazen tuinkamer, waardoor buiten en binnen prachtig in elkaar overlopen. Hier woont u met veel comfort, in een fijne en kindvriendelijke buurt! Kom binnen Via de entree komt u in de hal met natuurstenen vloer, meterkast en toilet. De woonkamer voelt direct warm en ruim aan: de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval, terwijl de lichte laminaatvloer een rustige basis vormt. De open keuken is praktisch ingericht met een oven en inductiekookplaat. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken stapt u via openslaande deuren de tuinkamer in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De derde kamer is bereikbaar via één van de andere slaapkamers, wat deze ruimte ideaal maakt als kleedkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en vloerverwarming. Op de tweede verdieping is volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De vliering is een ideale ruimte voor het opbergen van uw spullen. Buiten De tuin is een echt verlengstuk van de woning. De tuinkamer met glazen dak en schuifwanden maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten, beschut tegen wind en regen. In 2024 is de houten berging met elektra geplaatst en in 2025 volgde het terras aan de voorzijde van de woning. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met sfeervolle bestrating, groene accenten en volop privacy. De houten berging biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen, terwijl de veranda een fijne plek is om te ontspannen, overdag in de schaduw of ’s avonds gezellig met vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige, volledig geïsoleerde en verwarmde garage, een ideale plek om fietsen en spullen op te bergen, of de auto droog te stallen. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Omgeving Tussen het open Noord-Hollandse landschap ligt het dorp Dirkshorn: een gezellige en gemoedelijke woonplaats met alle voorzieningen dichtbij. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand vindt u de basisschool, speeltuinen en sportvelden. Voor gezinnen met jonge kinderen ligt het populaire De Holle Bolle Plons in het nabijgelegen Tuitjenhorn, terwijl golfliefhebbers hun hart kunnen ophalen bij de 18-holes golfbaan van Dirkshorn. Binnen tien minuten rijdt u naar het levendige centrum van Schagen met winkels, restaurants en de wekelijkse markt. Op warme dagen biedt het Dirkshorndermeer gelegenheid om te zwemmen, varen of gewoon te ontspannen aan het water. En wie de zee wil opzoeken, staat binnen een half uur op het strand van Sint Maartenszee of Petten. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1746

Google Maps

Localisation de Dirkshorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dirkshorn

Chiffres de logement et de quartier dans Dirkshorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirkshorn. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dirkshorn
Année Résidents
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dirkshorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

172

Étiquette A

142

Étiquette D

115

Étiquette G

98

Étiquette F

45

Étiquette A+++

18

Étiquette E

11

Étiquette A+

9

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dirkshorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.750

Activité dans Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dirkshorn
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirkshorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirkshorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Dirkshorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.