Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Achter 't Bos 10

1746AW Dirkshorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Achter 't Bos 10 Dirkshorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, energiezuinig en instapklaar gezinshuis! In het hart van het gezellige Dirkshorn staat in een rustige straat deze royale twee-onder-één-kapwoning met verrassend veel ruimte. De woning is licht en biedt met drie slaapkamers volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de twaalf zonnepanelen en het gunstige energielabel woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De stijlvolle tuinkamer is een heerlijke plek waar u ieder seizoen kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige, volledig geïsoleerde garage, ideaal om een auto in te plaatsen of als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een veranda en een glazen tuinkamer, waardoor buiten en binnen prachtig in elkaar overlopen. Hier woont u met veel comfort, in een fijne en kindvriendelijke buurt! Kom binnen Via de entree komt u in de hal met natuurstenen vloer, meterkast en toilet. De woonkamer voelt direct warm en ruim aan: de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval, terwijl de lichte laminaatvloer een rustige basis vormt. De open keuken is praktisch ingericht met een oven en inductiekookplaat. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken stapt u via openslaande deuren de tuinkamer in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De derde kamer is bereikbaar via één van de andere slaapkamers, wat deze ruimte ideaal maakt als kleedkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en vloerverwarming. Op de tweede verdieping is volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De vliering is een ideale ruimte voor het opbergen van uw spullen. Buiten De tuin is een echt verlengstuk van de woning. De tuinkamer met glazen dak en schuifwanden maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten, beschut tegen wind en regen. In 2024 is de houten berging met elektra geplaatst en in 2025 volgde het terras aan de voorzijde van de woning. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met sfeervolle bestrating, groene accenten en volop privacy. De houten berging biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen, terwijl de veranda een fijne plek is om te ontspannen, overdag in de schaduw of ’s avonds gezellig met vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige, volledig geïsoleerde en verwarmde garage, een ideale plek om fietsen en spullen op te bergen, of de auto droog te stallen. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Omgeving Tussen het open Noord-Hollandse landschap ligt het dorp Dirkshorn: een gezellige en gemoedelijke woonplaats met alle voorzieningen dichtbij. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand vindt u de basisschool, speeltuinen en sportvelden. Voor gezinnen met jonge kinderen ligt het populaire De Holle Bolle Plons in het nabijgelegen Tuitjenhorn, terwijl golfliefhebbers hun hart kunnen ophalen bij de 18-holes golfbaan van Dirkshorn. Binnen tien minuten rijdt u naar het levendige centrum van Schagen met winkels, restaurants en de wekelijkse markt. Op warme dagen biedt het Dirkshorndermeer gelegenheid om te zwemmen, varen of gewoon te ontspannen aan het water. En wie de zee wil opzoeken, staat binnen een half uur op het strand van Sint Maartenszee of Petten. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1746

Google Maps

Locatie van Dirkshorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dirkshorn

Woon- en buurtcijfers in Dirkshorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dirkshorn. In 2025 waren er 1.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dirkshorn
Jaar Inwoners
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dirkshorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

434

Label B

172

Label A

142

Label D

115

Label G

98

Label F

45

Label A+++

18

Label E

11

Label A+

9

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dirkshorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dirkshorn
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dirkshorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Dirkshorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Dirkshorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.