Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Zanderskamp 20

6983BC Doesburg • Gelderland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.678

Galerie de photos

Zanderskamp 20 Doesburg
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor: wonen in een leuke hoekwoning met een ruime carport met eigen parkeerplaats, berging, verzorgde badkamer, 4 slaapkamers en een ruime achtertuin met achterom. Dit is jouw kans om heerlijk te wonen in een nette woning, waar je meteen verliefd op wordt. Je woont hier op een geweldige plek, met alle voorzieningen op loopafstand: de Deka supermarkt, een basisschool en busvervoer. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Wil je rustig én comfortabel wonen? Dan is deze stijlvolle woning precies wat je zoekt! Jij bent van harte uitgenodigd om deze fijne gezinswoning samen met ons te ontdekken. Laten we binnen een kijkje nemen! Begane grond Bij binnenkomst kom je via de voordeur in de lichte hal. Hier vind je het toilet met fonteintje, de meterkast, een plek voor je jas en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft kijk op een nette open keuken en een handige trapkast. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met een wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron/oven. Dankzij de praktische lades heb je niet alleen overzicht, maar ook genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Aan de woonkamer bevindt zich een deur naar de royale achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping merk je hoe netjes alles is afgewerkt. De nette badkamer is helemaal compleet met een wastafelmeubel, hangtoilet, inloopdouche, spiegelkast, vloerverwarming met programmeerbaar thermostaat en een designradiator. Door de ramen in de zijgevel voelt de overloop lekker ruim en valt er veel natuurlijk licht binnen. Tweede verdieping Nog een trap omhoog en je staat op de voorzolder, waar je de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel (dec. 2020) vindt. Wanneer je de deur opent, kom je in een lichte vierde slaapkamer. Dankzij het Velux-dakraam is deze kamer heerlijk licht en met de extra bergruimte kun je hier al je spullen kwijt. Deze ruimte is helemaal af en maakt de woning echt compleet. Je hoeft hier niets meer aan te doen! De tuin En dan de tuin... lekker veel ruimte en ideaal gelegen op het Oosten. Voor het huis heb je een verzorgde voortuin en achter het huis een diepe achtertuin met een uitgang. Hier kun je genieten van verschillende terrasjes en borders. Daarnaast heb je een vrijstaande stenen berging voor extra opslag. Of je nu van een rustig kopje koffie in de ochtend houdt of liever avonden doorbrengt met vrienden en familie: deze tuin is dé plek om te genieten van je vrije tijd. Bijzonderheden: Gewilde hoekwoning met veel woonruimte. Rustige en fijne woonomgeving. Supermarkt en openbaar vervoer op loopafstand. Basisschool om de hoek. Energielabel C tot 08-05-2035 Kortom: zoek je een nette starters woning met ruimte en comfort? Dan is dit jouw nieuwe thuis! Wanneer kom jij kijken?

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Cv-HRE24/28 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6983

Google Maps

Localisation de Doesburg

Explorez Doesburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Doesburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doesburg. En 2026 étaient 11.172 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

11.172

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

309

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doesburg
Année Résidents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doesburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.424

Étiquette A

1.143

Étiquette B

1.029

Étiquette F

357

Étiquette G

327

Étiquette D

291

Étiquette E

227

Étiquette A+

196

Étiquette A+++

152

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doesburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Activité dans Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doesburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doesburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doesburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer maisons in Doesburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.