Aller directement au contenu
Logo de Vredegoor Lanting Makelaars

De Gasperilaan 8

7007MK Doetinchem • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doetinchem

Galerie de photos

De Gasperilaan 8 Doetinchem
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie droomt er niet van? Een fijne eengezinswoning met moderne afwerking, in een rustige en groene omgeving waar alles dichtbij is. Maak kennis met de Gasperilaan 8 in Doetinchem, een huis waar je direct het gevoel van thuiskomen krijgt. De locatie is één van de grote pluspunten. Dichteren staat bekend om de brede groenstroken, kindvriendelijke opzet en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse grote speelplaatsen, sportfaciliteiten en scholen. Voor de dagelijkse boodschappen en benodigdheden ben je binnen vijf minuten bij de Plus, de Aldi, de Action, de Etos, kappers, bakkers en meer. Zin in ontspanning? Het recreatiegebied Stroombroek ligt op een steenworp afstand. De uitvalswegen richting Arnhem en Enschede liggen om de hoek. Met enkele minuten ben je op de snelweg. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Zodra je binnenstapt, valt de lichte en sfeervolle leefruimte meteen op, ook door de zon die de hele dag naar binnen schijnt. De woonkamer is voorzien van een prachtige eiken parketvloer en heeft zowel een gezellige zithoek met een ruime opbergkast, evenals een fijne eethoek. Perfect voor etentjes met familie of vrienden. De moderne keuken is strak afgewerkt en opgesteld in twee rechte blokken met een composiet werkblad. Uiteraard volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron/oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je vrij weg over het plantsoen met speeltuin dat voor de woning ligt. Vanuit de woonkamer kijk je zonder belemmeringen de verte in. Alle ramen zijn voorzien van ingebouwde handmatige ventilatie. Tot slot bevindt zich in de woonkamer de knop voor de mechanische ventilatie, die de hele woning doorgaat. Tuin Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, deze is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon, met een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is voorzien van ingebouwde lichtpunten zodat je ook in de avonden kunt genieten. Je kunt de tuin ook bereiken via de achterom. Wel zo handig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee kamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer en de moderne badkamer aan de voorzijde zijn gesitueerd. De badkamer is praktisch ingedeeld en compleet met een inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is tevens een handige bergkast aanwezig. Zolder Via een vaste gestoffeerde trap bereik je de royale zolderverdieping met uitbouw aan de voorkant. Hier bevinden zich de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de hoogte en ruimte zijn er volop mogelijkheden, denk aan een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Zoek jij een woning met: - Een ligging in een jonge en gewilde woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde - Energielabel A - Een zonnige achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm, een achterom en berging - Moderne keuken, badkamer en toilet - Drie ruime slaapkamers en grote zolder met extra mogelijkheden Een woning die alles heeft om jarenlang met plezier te wonen. De Gasperilaan 8 wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 369.000,- kosten koper. Bel snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
387 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7007

Google Maps

Aperçu géographique Doetinchem

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2025 étaient 47.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.

Résidents

47.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 324.806

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.002

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doetinchem
Année Résidents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doetinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Niveau d'enseignement

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origine des habitants (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.417

Étiquette C

6.171

Étiquette B

4.104

Étiquette D

1.430

Étiquette G

1.377

Étiquette E

1.070

Étiquette F

807

Étiquette A+++

640

Étiquette A+

569

Étiquette A++++

299

Étiquette A++

264

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doetinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.568

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.943

Koopwoning

Gaz: 965 • Électricité: 2.913

Appartement

Gaz: 607 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.345

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977

Activité dans Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Nombre total d'établissements: 6.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doetinchem
Période Délits
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer maisons in Doetinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.