Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Eb en Vloed 52

4357SE Domburg • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

Eb en Vloed 52 Domburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande recreatiewoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en aangebouwde berging gelegen in Buitenhof Domburg op korte afstand van het centrum van de badplaats Domburg. Met een heerlijke besloten tuin rondom en in directe nabijheid van de Zeeuwse duinen en de levendigheid van de mondaine badplaats Domburg, biedt deze recreatiewoning een perfecte combinatie van rust, privacy en toegang tot de Zeeuwse kust, waar u volop kunt genieten. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Een absolute toplocatie, op slechts een paar minuten wandelen of fietsen van het brede zandstrand en het gezellige centrum van Domburg met de leuke winkels, gezellige terrassen. Ook de uniek gelegen Domburgse Golfbaan is nabij. RECREATIEVE BEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME. Woning Entree met hal, toilet, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur. De grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige lichtinval in de de woonkamer en keuken. Vanuit de eethoek heeft u via de openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De ruime slaapkamer met eigen badkamer op begane grond, maken deze woning zeer gebruiksvriendelijk. Verder is er nog een bijkeuken/berging met opstelling van c.v. Via de bijkeuken/berging toegang naar de aangebouwde berging Eerste verdieping Overloop, masterbedroom en 2 extra slaapkamers, elk met voldoende ruimte en sfeer onder de schuine kap. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Aangebouwde berging Naast de woning is er een aangebouwde beging, ideaal voor eventueel fietsen en/of strandspullen. De toegang van deze berging is via binnen en via buiten mogelijk. Tuin De woning beschikt over een heerlijke, besloten tuin. Hier geniet u van rust en privacy. Direct aan de woonkamer grenst een terras, de perfecte plek voor een zomerse barbecue. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein, direct naast de woning Bijzonderheden -Vrijstaande recreatiewoning op toplocatie -Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers -Geen verplichting tot verhuur, maar er zijn goede verhuurmogelijkheden via Roompot\Landal -Inventaris ter overname (exclusief persoonlijke eigendommen) -Voorzien van een extra aangebouwde berging -Ligging op korte afstand van het centrum, het strand en de zee -Totale perceeloppervlakte ca. 398 m2 -Parkkosten van toepassing De ligging van deze recreatiewoning is perfect: dichtbij bij het strand, de zee en de Domburgse Golfbaan en op slechts een paar minuten lopen van de mondaine badplaats Domburg met de winkels, de gezellige terrassen en de diverse restaurants. Wordt dit uw tweede (t)huis? Gaat u voor deze mooie kans, neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
398 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4357

Google Maps

Carte de Domburg

Explorez Domburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Domburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Domburg. En 2025 étaient 1.760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.000.

Résidents

1.760

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Domburg
Année Résidents
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Domburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

420

Étiquette A

338

Étiquette B

296

Étiquette D

151

Étiquette F

148

Étiquette G

136

Étiquette E

87

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

6

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Domburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.790

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.410

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.680

Activité dans Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Domburg
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Domburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Domburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Domburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.